Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 1
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 2
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 3
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 4
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 5
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 6
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 7
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 8
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 9
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 10
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 11
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 12
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 13
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 14
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 15
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 16
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 17
Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire – Fotoğraf 18

Güzel, aydınlık 3 odalı zemin kat daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Ludwigstraße 2583209 Prutdorf – PrutdorfBayern
Satış fiyatı
395.000 €
Yaşam alanı
93 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: 75JVER4
İş ortağı kimliği: 084763765

Yayınlanma tarihi 22/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Barbara Obermeier

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Kat0
Yaklaşık yaşam alanı93 m²
Yapım yılı2013
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda3
Banyolar1
Isıtma türüYerden ısıtma
Yakıt türüElektrik
Engelsiz erişimOtoparkDuşKüvetTerasBahçe

Park yerleri1
Binadaki kat sayısı1

Enerji kimlik belgesi

A+
20,1 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı395.000 €
m² başına fiyat4.247,31 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

yüksek kaliteli donanıma ve modern bir yaşam ortamına sahip güzel, aydınlık 3 odalı daire.
Daire 2013 yılında neredeyse tamamen yenilenmiş olup KfW-Effizienzhaus-Standard 85 standardına uygundur,
Enerji tüketimi A+
Bu özel dairede 2 yatak odası, zemin seviyesinde duş bulunan bir banyo ve vestiyer veya çalışma masası alanı olarak kullanılabilecek, çiftlik evi karakterinde geniş bir koridor bulunmaktadır.
Koridorda ayrıca erzak ve çamaşır makinesi/kurutma makinesi için gömme bir niş bulunmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, açık ve modern mutfak-yemek alanıdır.
Güzel teras, dinlenmek ve vakit geçirmek için davetkâr bir ortam sunarak ek yaşam konforu sağlar.
Ayrıca daireye, örneğin bisikletler, kayaklar ve kış lastikleri için harika şekilde kullanılabilecek entegre bir kulübeye sahip bir carport park yeri dahildir.

Öne çıkan özellikler:

3 odalı daire (2 yatak odası)
ışıkla dolu, açık odalar
yüksek kaliteli donanım
2013 yılında komple yenileme
KfW-Effizienzhaus 85
2 yatak odası
1 banyo
Küvet ve girilebilir duş
"Çiftlik evi karakterinde" geniş koridor
açık mutfak-oturma odası alanı
pratik erzak alanı
Teras
Carport


İlan verene göre donanım ve özellikler

Bu taşınmaz, eve varır varmaz özel bir his sunan, özellikle yüksek kaliteli ve özgün bir gayrimenkuldür; yüksek beklentilere sahip kişiler için gerçek bir yuva.
Son derece çekici daire, seçkin malzemeler ile geleceğe yönelik, enerji verimli bina teknolojisinin mükemmel bir senteziyle öne çıkmaktadır.
Burada mutlak yaşam konforu garanti edilmektedir.


Diğer

Bu gayrimenkul ilginizi çekerse telefonunuzu bekliyorum.
Zemin kat daire şu anda kiracılıdır. Mevcut kiracılar aktif olarak yeni bir daire aramaktadır.
Yerinde şahsen tanışmak için memnuniyetle bir inceleme randevusu ayarlayabiliriz.
Barbara Obermeier
0172/8273556


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

-Prutdorf, Prien am Chiemsee yakınları-

Gayrimenkul, Rosenheim ilçesindeki Prien belediyesinin büyüleyici ve doğal güzelliklerle çevrili bir mahallesi olan Prutdorf’ta, Prien am Chiemsee’ye yalnızca birkaç kilometre uzaklıkta yer almaktadır.

Konum, kırsal karaktere sahip Chiemgau’nun huzurunu ve yüksek dinlenme değerini, çevredeki yerlere kolay ulaşım imkânıyla birleştirmektedir. Çok sayıda alışveriş imkânı, restoran, kafe, doktor ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislerin bulunduğu Prien am Chiemsee’ye hızlıca ulaşılabilir. Çeşitli boş zaman ve dinlenme imkânları sunan Chiemsee de yakın çevrede yer almaktadır.
Prutdorf yerleşimi, bir ilkokul ve çocuk-gençlik evi ile aileler için son derece uygundur. Küçük bir "Kramerladen" EDEKA doğrudan köyde bulunmaktadır.

Chiemgau’nun çekici manzarası bisiklete binme, doğa yürüyüşü ve gezintiler için çok sayıda olanak sunmaktadır. Aynı zamanda Rosenheim ve Traunstein şehirlerine ve Münih-Salzburg A8 otoyoluna kolayca ulaşılabilir.

Kırsal yaşam ile Chiemsee’ye yakınlığın birleşimi özellikle caziptir. Bu nedenle konum, pastoral bir çevrede konforlu yaşamı bir arada isteyen herkes için idealdir.
Mevcut bir devlet yolu, yerleşim yeri çevre yolu sayesinde rahatlatılmaktadır. Çevre yolu hâlihazırda inşa edilmektedir. Böylece yerleşim bölgesinin yaşam kalitesi artmaktadır. Yerleşim içinden geçen yol daha sonra yalnızca bölge sakinlerinin kullanımına açık bir yola dönüştürülecektir.

Prutdorf bölgesindeki diğer daireler

Prutdorf bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Barbara Obermeier
İlanın iş ortağı: RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla