Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 1
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 2
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 3
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 4
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 5
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 6
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 7
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 8
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 9
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 10
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 11
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 12
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 13
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 14
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 15
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 16
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 17
Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі – Фотографія 18

Прекрасна, світла 3-кімнатна квартира на першому поверсі

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Ludwigstraße 2583209 Prutdorf – PrutdorfBayern
Ціна продажу
395.000 €
житлова площа
93 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: 75JVER4
ID партнера: 084763765

Дата публікації 22/08/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

рекламодавець:
Privat von Barbara Obermeier

Основна інформація

ТипКвартира на першому поверсі
поверх0
Приблизна житлова площа93 m²
Рік побудови2013
спальні2
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната3
ванні кімнати1
Тип опаленнятепла підлога
Тип паливаЕлектричний
безбар'єрний доступПаркінгДушВаннаТерасаСад

паркувальні місця1
Кількість поверхів у будинку1

Енергетичний сертифікат

A+
20,1 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу395.000 €
ціна за м²4.247,31 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

чудова, світла 3-кімнатна квартира з високоякісним оснащенням і сучасною житловою атмосферою.
Квартиру майже повністю відремонтовано у 2013 році, вона відповідає стандарту енергоефективного будинку KfW 85,
енергоспоживання A+
Ця особлива квартира має 2 спальні, ванну кімнату з душем без порога, а також широкий коридор у стилі сільського будинку, який можна використовувати як гардеробну або місце для письмового столу.
У коридорі також є вбудована ніша для запасів і пральної/сушильної машини.
Особливою родзинкою є відкрита й сучасна кухня-їдальня.
Додатковий житловий комфорт забезпечує чудова тераса, яка запрошує розслабитися та відпочити.
Крім того, до квартири належить паркомісце під навісом із вбудованим сараєм, який чудово можна використовувати, наприклад, для велосипедів, лиж і зимових шин.

Основні переваги:

3-кімнатна квартира (2 спальні)
світлі, наповнені світлом відкриті приміщення
високоякісне оснащення
повна реконструкція у 2013 році
енергоефективний будинок KfW 85
2 спальні
1 ванна кімната
ванна та душова кабіна без порога
великий коридор у «стилі сільського будинку»
відкрита зона кухні-вітальні
практична комора
тераса
паркомісце під навісом


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Цей об’єкт є особливо високоякісною та індивідуальною нерухомістю з відчуттям миттєвого затишку — справжній дім для найвищих вимог.
Ця надзвичайно приваблива квартира вирізняється ідеальним поєднанням благородних матеріалів і передових енергоефективних інженерних систем будинку.
Абсолютний житловий комфорт тут гарантований.


інше

Якщо ця нерухомість вас зацікавила, буду рада вашому дзвінку.
Квартира на першому поверсі наразі здається в оренду. Нинішні орендарі активно намагаються знайти нову квартиру.
Із задоволенням домовимося про огляд, щоб особисто познайомитися на місці.
Barbara Obermeier
0172/8273556


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

-Прутдорф біля Пріна-на-Хімзеє-

Об’єкт нерухомості розташований у Прутдорфі — чарівному та мальовничо розташованому районі муніципалітету Прін в окрузі Розенгайм, лише за кілька кілометрів від Пріна-на-Хімзеє.

Розташування поєднує спокій і високі рекреаційні можливості сільського Хімгау з хорошою доступністю до навколишніх населених пунктів. До Пріна-на-Хімзеє з численними можливостями для покупок, ресторанами, кафе, лікарями та іншими закладами повсякденного обслуговування можна швидко дістатися. Також озеро Хімзеє з його різноманітними можливостями для дозвілля та відпочинку розташоване неподалік.
Населений пункт Прутдорф із початковою школою та дитячо-молодіжним будинком чудово пристосований для сімей. Невеликий магазин «Kramerladen» EDEKA розташований безпосередньо в селі.

Чарівний ландшафт Хімгау пропонує численні можливості для їзди на велосипеді, піших прогулянок і прогулянок. Водночас до міст Розенгайм і Траунштайн, а також до автомагістралі A8 Мюнхен—Зальцбург можна легко дістатися.

Особливо привабливим є поєднання сільського проживання та близькості до озера Хімзеє. Тому це розташування ідеально підходить для всіх, хто прагне поєднати комфортне проживання з ідилічним оточенням.
Існуючу державну дорогу розвантажують за допомогою об’їзної дороги навколо населеного пункту. Об’їзна дорога вже будується. Завдяки цьому підвищується якість життя в житловому районі. Після цього проїзд через населений пункт стане виключно дорогою для місцевих мешканців.

Інші квартири у Prutdorf

Усі оголошення у Prutdorf
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Barbara Obermeier
Діловий партнер оголошення: RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси