Hausansicht
Wohnküche
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnküche
Ausblick Innenhof
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Neue Elektrik
Treppenhaus
Gartenbereich Innenhof
Schlafzimmer
Hauseingang
Hausansicht
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 35 m² |
| Yapım yılı | 1890 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1,5 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Hayır |
| Satış fiyatı | 289.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.257,14 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1890 yılından kalma klasik bir Berlin eski binasının yüksek giriş katında yer alan bu çekici 1,5 odalı daire, tarihi karakteri modern yaşam konforuyla birleştiriyor. 2025 yılında kapsamlı şekilde baştan yenilenen birim, ilk kullanım olarak sunuluyor ve yüksek kaliteli, zamansız donanımı ile özellikle hoş bir yaşam atmosferiyle etkileyici. Sakin iç avluya bakan konumu sayesinde ayrıca, sıcak yaz günlerinde de yüksek yaşam konforu sağlayan keyifli bir iç mekan ikliminden faydalanırsınız.
Yenileme kapsamında tüm elektrik tesisatı yenilendi, modern bir banyo ile yeni bir mutfak yapıldı ve şık bir parke döşendi. Yeni sıvanmış ve taze boyanmış duvarlar ile tavanlar, dairenin aydınlık ve bakımlı izlenimini vurgularken, yeni radyatörler çağdaş verimlilik sağlıyor. Yenilenmiş çift kutu pencereler tipik eski bina cazibesini koruyor ve klasik estetiği iyileştirilmiş yaşam konforuyla birleştiriyor.
Plan, düşünülmüş bir mekan düzenini takdir eden bekârlar veya çiftler için idealdir. Özellikle öne çıkan nokta, merkezi konuma rağmen rahat bir geri çekilme imkânı sunan iç avluya bakan sakin manzaradır. Zionskirchplatz çevresindeki gözde mikro konum, Berlin’in kalbindeki en çekici yaşam bölgeleri arasında yer alır ve canlı mahalle yaşamını köklü komşuluk ilişkileri ve mükemmel altyapıyla birleştirir.
Kentsel yaşamı, huzuru ve yüksek kaliteli ilk kullanım standardını bir arada yaşamak isteyen herkes için şık bir eski bina dairesi.
2025 yılında baştan yenilendi ve ilk kullanım:
- yeni elektrik tesisatı
- yeni banyo / yeni mutfak
- yeni parke döşeme
- hoş yaşam iklimi ve iç avluda sakin konum
- duvarlar ve tavanlar yeniden sıvand ve boyandı
- yeni radyatörler
- çift kutu pencereler yenilendi
Komisyonsuz
von Erffa ve Hörz eGbR
GsR 2271 B
c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Berlin'in en gözde konut bölgelerinden birinde – Berlin-Mitte'nin kalbindeki şirin Zionskirchplatz çevresinde yer almaktadır. Semt, tarihi eski binalar, küçük kafeler, özgün butik mağazalar ve canlı, aynı zamanda rahat bir mahalle atmosferiyle karakterizedir. Çevre, kentsel yaşamı huzurlu kaçış noktalarıyla birleştirir ve yıllardır başkentin en popüler konut bölgeleri arasında yer almaktadır.
Çok sayıda restoran, fırın ve haftalık pazarlar hemen yakın çevrede bulunur ve kapı önünde yüksek bir yaşam kalitesi sunar. Yeşil alanlar ve küçük meydanlar vakit geçirmeye davet ederken, kültürel kurumlar, galeriler ve yaratıcı odak noktaları çevreyi şekillendirir. Merkezi konumuna rağmen Zionskirchplatz son derece sakin ve otantik bir izlenim verir.
Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir: Birkaç tramvay hattı ve yakındaki U-Bahn ve S-Bahn istasyonları, Berlin'in tüm ilçelerine hızlı ulaşım sağlar. Berlin şehir merkezi, Rosenthaler Platz ve Hackesche Markt da rahatlıkla ulaşılabilir – kısa mesafeleri seven, şehir yaşamını tercih eden herkes için idealdir.
549.000 € IMMOBERLIN.DE - Popüler bir mahallede güneybatı balkonlu büyüleyici eski yapı dairesi10119 Berlin
1.499.000 € Geniş 5 odalı daire – aileler veya geniş alan ihtiyacı olan çiftler için ideal10119 Berlin– Mitte
775.000 € Berlin'in kalbinde 96 m²'lik 3 odalı daire – Balkon, iki banyo, asansör10119 Berlin
