Hausansicht
Wohnküche
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnküche
Ausblick Innenhof
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Neue Elektrik
Treppenhaus
Gartenbereich Innenhof
Schlafzimmer
Hauseingang
Hausansicht
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 35 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1,5 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 289.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 257,14 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe charmant appartement de 1,5 pièce au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble berlinois ancien classique de 1890 allie caractère historique et confort moderne. L’unité, entièrement rénovée en 2025, se présente en première occupation et séduit par des prestations haut de gamme, intemporelles ainsi qu’une atmosphère de vie particulièrement agréable. Grâce à son orientation calme sur cour intérieure, vous profitez également d’un cadre de vie plaisant, offrant un grand confort même lors des chaudes journées d’été.
Dans le cadre de la rénovation, toutes les lignes électriques ont été remplacées, une salle de bains moderne ainsi qu’une nouvelle cuisine ont été installées et un élégant parquet a été posé. Des murs et plafonds nouvellement enduits et fraîchement peints soulignent l’impression lumineuse et soignée de l’appartement, tandis que de nouveaux radiateurs assurent une efficacité contemporaine. Les fenêtres à double châssis rénovées préservent le charme typique de l’ancien et associent esthétique classique et confort de vie amélioré.
Le plan convient idéalement à des personnes seules ou à des couples qui apprécient une distribution des espaces bien pensée. À souligner particulièrement : la vue paisible sur la cour intérieure, qui offre un havre de détente malgré la situation centrale. L’emplacement micro-prisé autour de Zionskirchplatz compte parmi les quartiers résidentiels les plus attractifs au cœur de Berlin et combine vie de quartier animée, voisinage établi et excellente infrastructure.
Un appartement ancien plein de style pour tous ceux qui souhaitent associer vie urbaine, calme et prestations haut de gamme en première occupation.
Entièrement rénové en 2025 et en première occupation :
- nouvelle installation électrique
- nouvelle salle de bains / nouvelle cuisine
- nouveau parquet
- cadre de vie agréable et situation calme sur cour intérieure
- murs et plafonds nouvellement enduits et peints
- nouveaux radiateurs
- fenêtres à double châssis rénovées
Sans commission
von Erffa und Hörz eGbR
GsR 2271 B
c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin
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L’appartement se situe dans l’un des emplacements résidentiels les plus prisés de Berlin – autour du charmant Zionskirchplatz, au cœur de Berlin-Mitte. Le quartier est caractérisé par des immeubles anciens historiques, de petits cafés, des boutiques individuelles et une atmosphère de voisinage à la fois vivante et détendue. Les environs associent vie urbaine et lieux de retraite paisibles et comptent depuis des années parmi les quartiers résidentiels les plus appréciés de la capitale.
De nombreux restaurants, boulangeries ainsi que des marchés hebdomadaires se trouvent à proximité immédiate et offrent une grande qualité de vie juste devant la porte. Des espaces verts et de petites places invitent à la détente, tandis que des institutions culturelles, des galeries et des lieux créatifs façonnent l’environnement. Malgré sa situation centrale, Zionskirchplatz est agréablement calme et authentique.
La desserte en transports en commun est excellente : plusieurs lignes de tram ainsi que des stations de métro et de S-Bahn à proximité permettent une liaison rapide vers tous les arrondissements berlinois. Le centre-ville de Berlin, Rosenthaler Platz ainsi que Hackesche Markt sont également facilement accessibles – idéal pour tous ceux qui apprécient la vie urbaine avec des trajets courts.
549.000 € IMMOBERLIN.DE - Charmant appartement ancien avec balcon orienté sud-ouest dans un quartier prisé10119 Berlin
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