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ZWEI EINHEITEN, KERNSANIERT, CA. 6,5% BRUTTORENDITE!

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.55595 AllenfeldRheinland-Pfalz
Satış fiyatı
259.000 €
Oda
6
TraumImmo kimliği: 7JT926J
İş ortağı kimliği: 74812907

Yayınlanma tarihi 04/11/2026 · Son kontrol tarihi 07/11/2026

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İlan veren:
Wohnung-Jetzt GmbH

Temel bilgiler

Oda6
Yakıt türüDoğalgaz

Kullanılabilir alan168 m²
Enerji değeri sıcak suyu içerirHayır

Enerji kimlik belgesi

E
141 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı259.000 €

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Bu ev hakkında

Attraktive, kernsanierte Kapitalanlage mit solider Vermietung. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von rund 16.800,-€ und einer Bruttomietrendite von ca. 6,5 % bietet das Zweifamilienhaus eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Sachwert. Besonders hervorzuheben ist die bereits erfolgte umfassende Kernsanierung in den Jahren 2013/2014. Für Kapitalanleger bietet sich damit die Möglichkeit, eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten und einer guten Mietrendite zu erwerben, ohne unmittelbar einen umfangreichen Sanierungsstau übernehmen zu müssen. Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - 2013/2014 kernsaniert < br / >
- Wohnung 1 (3 Zi, Kü, Bad, Terrasse und Garten) < br / >
- Wohnung 2 (3 Zi, Kü, Bad, Balkon) < br / >
- gut vermietet, jeweils 700,-Kaltmiete pro Wohneinheit < br / >
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Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Konum açıklaması

ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an Bad Kreuznach und die A61. Ideal für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen

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İlan veren:
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