Birden fazla nesil için bol alan: 296m² yaşam alanı, bahçe, teras ve sakin bir konumda çift garaj

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Wallhausen’ın pitoresk çevresinde, dikkat çekici tarihî cazibeye ve etkileyici genişliğe sahip bir mülk sizi bekliyor. Bir zamanlar "Alte Post" ve görkemli malikâne olarak bilinen bu müstakil ev, 296 m² yaşam alanı ve 9 odasıyla geçmiş ile çok yönlü gelecek potansiyelini eşsiz biçimde bir araya getiriyor. 1.323 m² genişliğindeki bir arsa üzerinde yer alan mülk, bakımlı durumda olup yeni yaşam bölümünüz için hazırdır.

İlk bakışta yapı, zengin bir geçmişe tanıklık eden görkemli cephesiyle büyüler. Eğimli arazideki geniş alan, çift garaj ve avludaki iki ilave açık otoparkın yanı sıra geniş bir bahçesiyle de göz doldurur. Bu yeşil sığınak; elma, erik, mirabelle eriği ve ceviz ağaçları dâhil zengin meyve ağaçlarıyla büyüler ve üst kattaki terasın çatısındaki üzüm asmalarıyla taçlanır. Bahçeye, eğimli arazi sayesinde üst kattan ulaşılabilir; bu da doğayla uyumlu bir bağlantı ve mahremiyet sağlar.

Zemin katta, ayrı bir ön ve arka giriş üzerinden erişilebilen zarif bir antre sizi karşılar. Burada, ankastre mutfak ve dayanıklı fayanslarla donatılmış, günlük kullanım için ideal geniş mutfak bulunur. Bitişiğinde geniş yaşam alanları açılır. Büyük pencere cepheleri davetkâr bir atmosfer yaratır ve yemek ile oturma odaları için çeşitli tasarım olanakları sunar. Bu katta ayrıca iki misafir WC’si bulunmaktadır.

Üst kat, bu evin etkileyici potansiyelini gözler önüne serer. Burada altı olası yatak odası ve rahat bir odun sobasının özel bir atmosfer kattığı başka bir oturma odası bulunur. Üç banyo ve ev genelinde toplam altı adet WC, konfor seçeneklerini tamamlar. Bu kattaki ikinci mutfak ve teras üzerinden bahçeye doğrudan erişim; çok kuşaklı yaşam, kısmi kiralama veya bağımsız çalışma ile özel yaşamın aynı çatı altında birleştirilmesi için mükemmel olanaklar sunar. Çatı katı da tamamen kullanışlı bir depo olarak değerlendirilebilir.

Kapsamlı bodrum alanı, pratik bölümlendirmesiyle etkileyicidir: Geniş çift garaj ve kullanışlı depo odalarının yanı sıra etkileyici bir tonozlu mahzen, bir kalorifer odası ve bir dış WC daha. 1860 yılında inşa edilen evin yapı dokusu sağlamdır ve yakın zamanda çeşitli modernizasyonlar gerçekleştirilmiştir; bunlar arasında 2018 yılında garaj kapısı motorunun yenilenmesi, 2024 yılında üç pencereye ve bir pencere kapısına sineklik takılması ve yatak odası zemininin vinil ile yenilenmesi yer almaktadır. Ayrıca 2010 yılında elektrik tesisatında kapsamlı bir modernizasyon gerçekleştirilmiştir: Zemin katta dijital sayaçlı, güncel otomatik sigortalar ve RCD kaçak akım koruma şalteri bulunan yeni bir sayaç panosu monte edilmiştir – buna, konut birimlerinin daha sonra ayrılması veya bir fotovoltaik sistemin entegre edilmesi için ikinci, boş bir sayaç yeri de dahildir. Buna ek olarak üst katta tali dağıtım panosu ve çok sayıda kablo yenilenmiştir. 1997 tarihli kalorifer sistemi güvenilir bir ısıtma sağlamaktadır. Zemin kaplamaları, ıslak alanlar ve mutfaklarda zarif fayanslar, diğer işlevsel alanlarda dayanıklı PVC/vinil ve temsili yaşam alanlarında şık parke arasında değişmektedir.

Wallhausen'deki bu olağanüstü mülk sadece bir ev değil, özel yaşamınızı şekillendirmek veya ticari hedeflerinizi gerçekleştirmek için sınırsız olanaklar sunan bir tarih parçasıdır. Bu özel atmosferin sizi büyülemesine izin verin. Bugün kişisel bir gezinti randevusu ayarlayın ve yeni evinizi keşfedin

Konum