| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 188 m² |
| Yapım yılı | 2022 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 280 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 669.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.558,51 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarZamansız mimari, modern yaşam konforuyla buluşuyor
2022 yılında inşa edilen bu ikiz ev, net ve modern mimariyi yüksek kaliteli donanım ve çağdaş teknolojiyle birleştiriyor. Yaklaşık 188 m² yaşam alanı sunan bu özenle tasarlanmış evde ferahlık, aydınlık ve yaşam konforu uyum içinde bir araya geliyor.
Açık planlı yaşam ve yemek alanı evin kalbini oluşturuyor. Geniş pencere yüzeyleri ve tavandan zemine camlar aydınlık, davetkâr bir atmosfer yaratırken iç mekânı bahçeyle buluşturuyor. Yüksek kaliteli ankastre mutfak, modern genel konsepte uyumla entegre oluyor.
Beş geniş oda; yatak ve çocuk odalarından misafir veya çalışma alanlarına kadar çeşitli kullanım olanakları sunuyor. Özel bir öne çıkan özellik ise çatı katındaki açık galeridir; bu galeri, evin birden fazla kat boyunca sıra dışı bir mekân hissi kazanmasını sağlıyor.
Büyük formatlı fayanslar, eşiksiz duşlar, küvet ve seçkin marka ürünleriyle yüksek kaliteli şekilde donatılmış iki banyo, yüksek donanım standardını vurguluyor.
Yeşil alana engelsiz manzara sunan geniş çatı terası, özel bir dinlenme alanı sağlıyor – rahat saatler, sabah kahvesi veya keyifli akşamlar için ideal.
Gayrimenkul teknik açıdan da etkileyici: soğutma fonksiyonlu hava-su ısı pompası, ayrı oda kontrollü yerden ısıtma, akıllı ev sistemi, fiber internet, elektrikli panjurlar ve Wallbox modern yaşam konforu sunuyor. A+ enerji verimlilik sınıfı, enerji verimli ve ekonomik yaşamı temsil ediyor.
Yaklaşık 280 m² büyüklüğündeki arsa, bakımı kolay düzenlenmiş bir bahçe ve mahremiyet ile dinlenme imkânı sağlayan yüksek kaliteli çevre çitleriyle yaşam konseptini tamamlıyor.
Modern mimariyi, yüksek kaliteli malzemeleri ve geleceğe yönelik teknolojiyi takdir eden, seçici alıcılar için yeni değerinde bir gayrimenkul – tadilat gerektirmeden taşınmaya hazır.
Birçok ekstrayla yüksek kaliteli donanım
2022 yılında inşa edilen ikiz ev, birçok alanda alışılmış yeni yapı standardının ötesine geçen bir donanıma sahiptir. Özellikle öne çıkanlar:
Parmak izi tarayıcısı, Bluetooth kontrolü ve çoklu kilitleme sistemine sahip yüksek kaliteli giriş kapısı ile Busch-Jaeger görüntülü interkom sistemi
Üç camlı pencereler ve elektrikli panjur veya jaluzi sistemleri
Isıtma ve soğutma işlevli Weishaupt hava-su ısı pompası ile yerden ısıtma ve ayrı oda kontrolü
Aydınlatma, ısıtma, panjur ve kapı iletişiminin kontrolü için Busch-free@home® akıllı ev sistemi
Yapısal LAN kablolaması ve fiber optik bağlantı
Duravit, Grohe, Geberit ve Keuco markalı yüksek kaliteli banyo donanımı, zemine eşit Rainshower duşlar ve küvet
Wallbox'lı garaj ve ilave park yeri
Özel ölçüye göre üretilmiş güneşlik ve profesyonelce inşa edilmiş çevre çiti
Donmaya karşı dayanıklı dış su musluğu ve çöp kutusu muhafazaları
Teklif, yeniye yakın genel durum, beş geniş oda ve daha önce açıklanan çatı terasıyla tamamlanmaktadır. Satış komisyonsuz olarak gerçekleştirilmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Roxheim'da cazip konum
Taşınmaz, Bad Kreuznach ilçesinde rağbet gören bir yerleşim belediyesi olan Roxheim'da bulunmaktadır. Şarap kasabası, sakin ve doğayla iç içe konumunu ilçe merkezinin hemen yakınlığıyla birleştirerek yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır.
Bağlar, yürüyüş ve bisiklet yolları çevreyi karakterize etmektedir. Anaokulları, okullar, alışveriş olanakları, doktorlar ve eczaneler doğrudan yerinde veya birkaç dakika uzaklıktaki Bad Kreuznach'ta bulunmaktadır.
B41, B428 ve A61 üzerinden Mainz, Wiesbaden ve Koblenz yönlerine de çok iyi ulaşım bağlantıları bulunmaktadır.
Roxheim; doğayı, sakinliği ve mükemmel altyapıyı bir araya getirir – kaliteli yaşamı kısa mesafelerle birleştirmek isteyen herkes için cazip bir yerleşim bölgesidir.
669.000 € Mimari, konfor ve sürdürülebilirlikle modern yaşam55595 Roxheim
374.000 € Tarihi çiftlik evi – 2026 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir - Enerji verimliliği sınıfı A, ısı pompası ve PV sistemi55595 Roxheim
394.000 € Birden fazla nesil için bol alan: 296m² yaşam alanı, bahçe, teras ve sakin bir konumda çift garaj55595 Wallhausen
