Yayınlanma tarihi 04/06/2026 · Son kontrol tarihi 17/08/2026
| Tür | Loft veya stüdyo |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 65 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Yapım yılı | 1901 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 13 m² |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Evet |
| Net kira | 1295 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € ısıtma giderleri dâhil |
| Isıtma giderleri | 100 € |
| Isıtma dâhil tahmini kira | 1495 € |
| Depozito | 3885€ |
| m² başına fiyat | 19,92 €/m² |
Flingern-Nord semtinde eşsiz arka avlu loftu: kapsamlı çekirdek renovasyon sonrası ilk kullanım, terasa sahip kendi bahçesi, galeri, designestrich, ankastre mutfak ve ayrı hobi odası.
Bu olağanüstü arka avlu loftu, kentsel yaşamı maksimum sakinlik ve mahremiyetle birleştiriyor – aranan Flingern semtinde nadir bir kombinasyon.
Kapsamlı çekirdek renovasyonun ardından mülk, net, modern mimari dili ve yüksek kaliteli malzemelerle ilk kullanım olarak sunuluyor.
Sakin iç avlu konumu, ev benzeri karaktere sahip, neredeyse yalıtılmış bir yaşam atmosferi yaratıyor.
Özel bahçe ve güneş terası, loftu ideal şekilde genişleten ve gerçek bir katma değer sunan özel bir vurgu niteliğinde.
Yaşam alanı şu özellikleriyle öne çıkıyor:
- tüm yaşam alanında modern designestrich
- net, sade loft görünümü
- geniş, ışık alan yüzeyler
- açık mekân yapısı
Açık galeri şunları sunuyor:
- uyku veya çalışma için ayrı kat
- şap döşemeye sıcak bir kontrast olarak ahşap parke döşeme
- açık yaşam alanına bakış
Mutfak
- yeni, bağımsız ankastre mutfak
- cihazlar dâhil
- loft konseptine modern şekilde entegre edilmiş
Banyo
- cam duşakabinli modern, kompakt banyo
- yüksek kaliteli sıvanmış duvar yüzeyleri
- net, sade tasarım
- cam bloklar üzerinden gün ışığı
1 yatak odası
- Ayrı
- Designestrich
Dış alan
- doğrudan lofta bağlı yaklaşık 10 m² büyüklüğünde özel teras
- yaklaşık 20 m² büyüklüğünde kendi bahçe alanı
- sakin, güneşli ve korunaklı iç avlu konumu
Ek hobi odası
- yaklaşık 13 qm ayrı oda
- doğrudan bahçeden erişilebilir
- ideal kullanım: atölye, fitness veya hobi odası
- kapsamlı çekirdek renovasyon sonrası ilk kullanım
- sakin, güneşli arka avlu konumu
- kendi bahçe + teras
- ahşap döşemeli galeri
- diğer tüm odalarda derzsiz designestrich
- cihazlar dâhil yeni, bağımsız ankastre mutfak
- sıvanmış duvarlı modern banyo
- ek hobi odası
- lofta özgü mekân yapısı
İdeal kullanım için:
- Çalışanlar / serbest meslek sahipleri
- Ek bir atölye alanına sahip yaratıcılar / freelancerlar
- Homeoffice ihtiyacı olan kişiler
Loft, 1 kişi için idealdir ve en fazla 2 kişi tarafından kullanılabilir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Flingern-Nord yıllardır Düsseldorf'un en heyecan verici ve en çok talep gören semtleri arasında yer alıyor. Semt, yaratıcı sahnesi, canlı atmosferi ve köklü yapılar ile kentsel yaşam tarzının özel karışımıyla tanınır.
Birkenstraße tam ortasında yer alır – merkezi, hareketli ve aynı zamanda çekici eski binalar, küçük dükkânlar ve oluşmuş bir komşuluk dokusuyla karakterizedir. Burada tipik Flingern hissi doğrudan kapınızın önünde başlar.
Sadece birkaç adım uzaklıkta şunlar bulunur:
şık kafeler ve kahvaltı noktaları
özel restoranlar ve barlar
küçük butik mağazalar, galeriler ve atölyeler
günlük ihtiyaçlar için her şey
Birkenstraße, kentsel yaşamı komşuluk hissiyle birleştirir – cazibesini tam da bu oluşturur
