Üniversiteye yakınlık ve uzak manzara, Korlingen: Modern, aydınlık dubleks daire, mutfak+balkon+park yeri

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

*** İlginiz varsa sorularınız ve kendinizle ilgili önemli bilgilerle birlikte bize memnuniyetle bir mesaj gönderebilirsiniz. Sizden haber almayı ve kısa süre içinde size geri dönüş yapmayı sabırsızlıkla bekliyoruz. ***

Bu teklif, özel bir yaşam hissi sağlayan çeşitli faktörlerin başarılı bir bileşimiyle öne çıkmaktadır:

Sunulan daire yaklaşık 103 m2 genişliğinde, çok aydınlık, modern bir yerleşime sahip olup dubleks tarzında iki kata ayrılmıştır. Oturma-yemek alanından, güneye bakan konumuyla üst Ruwertal vadisi üzerinden Gutweiler, Morscheid ve Osburg'a kadar uzanan dikkat çekici bir manzara açılmaktadır. Balkon korkulukları yüksek kaliteli camdan yapılmış olup manzarayı içeriden de engelsiz şekilde görmeyi sağlar. Balkonun kendisi geniş ölçülere sahip olup, güneşin doğuşunda kahvaltıya davet eder ve öğleden sonranın ilerleyen saatlerinden itibaren hoş bir gölge sunar.
Daire, Burger Küchen marka yeni sayılabilecek ankastre mutfak (buzdolabı, dondurucu, seramik ocak, fırın, bulaşık makinesi) ile birlikte kiralanmaktadır. Mutfaktan kullanışlı bir depoya geçiş vardır. Ayrıca alt katta yenilenmiş, açık renk fayanslarla döşenmiş, gün ışığı alan duşlu bir banyo ile geniş bir oda bulunmaktadır. Oturma-yemek alanından bir merdiven üst kata çıkar ve tavan yüksekliği çatının tepe noktasına kadar ulaşan, büyük ve çok amaçlı bir odaya sahip bir galeriye açılır. Böylece 3 oda, mutfak ve banyo bulunmaktadır.
Daireye ait bir araç park yeri (30 €) doğrudan evin önündedir. Bodrum katta çamaşır makinesi ve kurutucu için park yerleri ile her bağımsız bölüm için ayrı çamaşır iplerinin bulunduğu geniş bir çamaşır-kurutma odası yer almaktadır. Buna ek olarak daireye ait ayrı bir depo alanı bulunmaktadır.
Taşınmaz, uzun süreli kira ilişkilerine sahip, bakımlı bir 6 ailelik apartmandır. 90'lı yılların sonlarında inşa edilmiş olup 2023 tarihli verimli bir yoğuşmalı ısıtma sistemine ve yüksek kaliteli ısı yalıtım tuğlalarından oluşan dış duvarlara sahiptir. Sıcak su hazırlama işlemi merkezi olarak ısıtma sistemi üzerinden gerçekleştirilmektedir. Yüksek hızlarda DSL erişimi mevcuttur. TV yayını merkezi uydu sistemi üzerinden alınmaktadır.

Korlingen, Trier şehir sınırlarının hemen yanında bulunan elverişli konumuyla öne çıkar; yüksek yaşam konforunu, doğaya yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantılarını bir arada sunar ve Tarforst/Filsch yeni yerleşim bölgesine 2 km mesafededir. "Korlingen - Zum Steinbruch" durağından Trier'e saatte birkaç kez ve gece saatlerine kadar 30, 31 ve 88 numaralı hatlarla iyi otobüs bağlantısı bulunmaktadır. Trier Üniversitesi, alışveriş merkezi Tarforst (Aldi, EDEKA, dm) ile anaokulu ve ilkokula arabayla veya otobüsle 5 dakikada ulaşılabilir. Popüler gezi bölgesi "Korlinger Höhe" hemen kapının önündedir.


Müsaitlik: Anlaşmaya göre.

Otopark yeri (30€).

Evcil hayvanlara, özellikle köpek ve kedilere izin verilmemektedir.

Konum