Wohnzimmer mit Fensterfront
Wohnzimmer mit Küchenblick
Ihre zukünftige Küche
Ihr Wohn- & Essbereich
Ihr Bad mit Walk-in-Dusche
Ihr Bad mit Raum
Das Reich ihrer Kinder?
Ihr Elternschlafzimmer?
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 119 m² |
| Yapım yılı | 1986 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 269.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.260,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTek katta 119 m², yeni yenilendi ve hemen taşınmaya hazır: birçok sıra ev kadar geniş, ancak bahçe, çit ve oluk derdi yok. Satış fiyatı 269.000 €, komisyonsuz.
Taşının ve hiçbir şeyi yenilemeyin. Zemin, duvarlar, elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, radyatörler ve banyo 2026'da yenilendi. Yalnızca mutfağı kendiniz planlayacaksınız; su, atık su ve gaz bağlantıları hazır.
Odalar:
• Oturma ve yemek alanı, 32 m², cumbalı çıkma ve beş pencere
• Mutfak, 15 m², oturma alanına açık geçişli
• Yatak odası, 21 m²
• Her birinde kapı ve pencere bulunan 15 ve 12 m²'lik iki oda daha: çalışma odası, misafir odası veya çocuk odası
• Pencereli banyo ve cam bölmenin arkasında walk-in duş
• Daire içinde depo odası
Binanın girişini yalnızca iki daire paylaşıyor. Daire 1. katta yer alıyor.
Aylık ortak gider: 500 €. Enerji kimlik belgesi: Görüşme sırasında sunulacaktır.
Lütfen kimin taşınacağını ve ne zaman taşınmayı düşündüğünüzü kısaca yazın. Talep üzerine size memnuniyetle ek belgeler göndeririz.
2026'da yenilendi, ardından ilk kullanım:
• Baştan sona vinil tasarım zemin, meşe görünümü, beyaz süpürgelikler
• Duvarlar ve tavanlar yeniden beyaza boyandı
• Modern düz radyatörler, merkezi ısıtma
• Elektrik tesisatı yenilendi veya uyarlandı (prizler, anahtarlar, aydınlatma çıkışları)
• Mutfak: su, atık su ve gaz bağlantıları hazırlandı (ankastre mutfak hariç)
• Banyo: antrasit büyük ebatlı fayanslar, cam bölmeli walk-in duş, duvara asılı lavabo ve WC, havlupan, gün ışığı alan pencere
• Banyoda sıcak su şofben ile sağlanıyor
• Yenileme kapsamında sıhhi tesisat ve radyatörler yenilendi
Satıcı bir GmbH'dir. Sağlayıcı bilgilerindeki kayıtlar:
Beer Familienholding GmbH
Leipziger Straße 11b
45699 Herten
Genel Müdür: Julian Beer
Tescil mahkemesi: Recklinghausen Asliye Mahkemesi
HRB 10155
Komisyon: yok (doğrudan satış).
Odalar daha önce redaksiyon ofisi olarak kullanılmış ve 2026'da yapı ruhsatıyla daireye dönüştürülmüştür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Herten Schlosspark hemen köşede: eski ağaçların arasında yürüyüş yapmak için arabaya binmeniz gerekmiyor.
Ev artık fazla büyük, bahçe de çok mu zahmetli? Buradan günlük ihtiyaçlarınızın tamamına yürüyerek ulaşabilirsiniz:
• Herten Mitte otobüs durağı: yaklaşık 2 dakika
• Pazar meydanı: yaklaşık 4 dakika
• Kaufland: yaklaşık 5 dakika
• Schlosspark: yaklaşık 7 dakika
Otopark: Yakın çevrede yeterli sayıda halka açık ve özel otopark yeri bulunmaktadır.
