| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 275.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.666,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
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Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhochhauses in Frankfurt-Nieder-Eschbach bietet auf ca. 75 m² viel Gestaltungsspielraum für Käufer, die bereit sind, selbst Hand anzulegen. Das Baujahr ca. 1959 sowie renovierungsbedürftige Zustand, machen die Wohnung zu einem klassischen Renovierungsobjekt: keine Wohnung zum sofortigen Einziehen, sondern eine Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick. Die Wohnung lässt sich auch gut zu einer 5-Zimmer-Wohnung für die Nutzung als Studenten-WG oder für eine Großfamilie mit mehreren Schlafzimmern umbauen.
Für Eigennutzer bedeutet das die Chance, die Wohnung von Grund auf nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und dabei von der soliden Bausubstanz sowie dem hellen, gut geschnittenen Grundriss zu profitieren. Für Kapitalanleger eröffnet sich ein attraktives Wertsteigerungspotenzial: Nach fachgerechter Modernisierung lässt sich die Wohnung sowohl vermietet als auch weiterverkauft deutlich oberhalb des aktuellen Zustands positionieren.
Die Wohnung ist sofort verfügbar. Kaufpreis: 275.000 € keine Maklerprovision da Verkauf von Privat. Das Hausgeld beträgt 280€/Monat, die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage.
-Heizung aus den 90er Jahren, Gasheizung, Energieffizienzklasse D
-Fenster, Dach und Dämmung innerhalb der letzten 20 Jahre erneuert
-Die Wohnung ist eine ehem. Raucherwohnung
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275.000 € Büyük aile/yatırımcı için renovasyon gerektiren mülk – Nieder-Eschbach’ta 4/5 odalı zemin kat daire60437 Frankfurt Nieder-Eschbach– Nieder-Eschbach
260.000 € ++Sessiz konumda ve bol ışık alan – Nieder-Erlenbach’da cazip 3 odalı daire++60437 Nieder-Erlenbach
299.999 € Paranızın karşılığında daha fazla Frankfurt: Loggialı ve yeşil manzaralı 3 odalı daire60437 Frankfurt am Main
