Komisyonsuz. En iyi konumda, iyi donanımlı yarı müstakil ev!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Şimdi dikkat!
Siz ve aileniz, en iyi konumda, iyi donatılmış bir yarı müstakil ev mi arıyorsunuz? FALC Immobilien Stendal'den Katrin Heppner Hanım, size cazip bir gayrimenkul teklifini sunmaktan memnuniyet duyar ve bu süreçte her zaman bilgi ve desteğiyle yanınızda olur.


İlk izlenim doğru mu?

O halde isterseniz hemen bir online gezinti yapın.
Kısa bir kayıt işleminden sonra tam erişim e-posta ile gönderilir. Bilgi için, 3D perspektif nedeniyle mekânlar genellikle yerinde gerçeğe kıyasla biraz daha küçük görünür.

https://tour.ogulo.com/xpJO


1999 yapımı bu bakımlı yarı müstakil ev, Hansestadt Stendal'ın kuzeyinde cazip bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Yaklaşık 145 m² oturma alanına sahip ve yaklaşık 300 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan bu gayrimenkul, düşünülmüş bir plan, hoş bir yaşam atmosferi ve sağlam bir yapı ile öne çıkmaktadır. Konforlu yaşam için ideal koşullar sunar ve hem aileler hem de çiftler için uygundur. İşlevsellik, yaşam konforu ve huzur veren atmosferin başarılı bir birleşimi, bu evi daha baştan itibaren kendinizi evinizde hissedeceğiniz bir yer haline getirir.

Eve girer girmez, gayrimenkulün yüksek kaliteli izlenimini vurgulayan geniş bir giriş alanı sizi karşılar. Zemin kat açık, aydınlık ve davetkâr bir şekilde sunulmaktadır. Evin kalbi, yaklaşık 44 m² büyüklüğündeki oturma odasıdır; üç adet tavandan tabana pencere elemanı olağanüstü düzeyde gün ışığı sağlar ve yaşam alanı ile bahçe arasında uyumlu bir geçiş oluşturur. Terasın doğrudan erişimi ve bir şömine kurma imkânı bu odaya özel bir yaşam kalitesi kazandırır.

2013 yılından kalma yüksek kaliteli ankastre mutfak satış fiyatına dahildir ve birinci sınıf Miele ankastre cihazlarla donatılmıştır. Zamansız tasarımı yüksek işlevsellikle birleştirir ve üzeri kapalı terasa doğrudan erişim sunar. Bitişikteki kiler, ek depolama alanı sağlar ve düşünülmüş mekân konseptini mükemmel şekilde tamamlar.

Tüm zemin katta yerden ısıtma hoş bir yaşam iklimi sağlar. Donanım, bu katta duşlu modern bir banyo ile tamamlanmaktadır.

Çatı katında sizi konforlu bir yatak odası ve çocuk, misafir, çalışma ya da hobi odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek iki oda daha beklemektedir. Yatak odası İki diğer odadan biri de tavandan tabana pencerelere sahiptir ve aydınlık, samimi atmosferiyle etkileyicidir. Küvetli geniş banyo, tüm aile için yeterli alan sunar.

Ek bir artı nokta da evin kısmen bodrumlu olmasıdır. Bodrumda çok yönlü kullanılabilen, ısıtılabilir üç oda bulunmaktadır. Burada çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları olan bir yardımcı çamaşır odası, bir bina bağlantı odası ve ideal olarak depo, hobi veya erzak odası olarak kullanılabilecek başka bir yan oda yer almaktadır.

Dış alan da aynı özenle tasarlanmıştır. Üstü kapalı bir teras, dışarıda rahat saatler geçirmeye davet ederken, ek güneş terası keyifli yaz akşamları için mükemmel bir yer sunmaktadır.

Bu cazip teklif, bir carport, bir bisiklet sığınağı ve bir kepenkli kapı ile tamamlanmaktadır. Evin tüm pencereleri panjurlarla donatılmıştır; tavandan tabana pencere elemanlarında ise konforlu elektrikli panjurlar bulunmaktadır.

Isıtma, 2011 yapımı modern bir yoğuşmalı kazan sistemi ile sağlanmaktadır. Ayrıca bina yalıtılmıştır; bu sayede çağdaş bir yaşam konforu ve sağlam bir enerji verimliliği güvence altına alınmaktadır.

Bakımlı bu gayrimenkul, yüksek kaliteli donanımı, geniş mekânları ve yaşam konforu ile işlevselliğin cazip birleşimiyle etkileyicidir. Işıkla dolan odalar, modern teknik donanım özellikleri ve çok yönlü kullanım olanakları bu evi, seçkin alıcılar için ideal bir yuva haline getirmektedir.
Hansestadt Stendal, kuzey Sachsen-Anhalt'ta Stendal ilçesinin ilçe merkezidir ve yaklaşık 40.000 nüfusuyla Altmark'ın en büyük şehri ve aynı zamanda kalbi ya da kültürel merkezidir. Ev, kadın kliniği de dahil olmak üzere Johanniter Hastanesi'nin hemen yakınındaki sevilen Nord semtinde yer almaktadır. Bir eczane ile birlikte Magdeburg-Stendal Uygulamalı Bilimler Üniversitesi'ne de yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Emlakın yakın çevresinde diğerlerinin yanı sıra birkaç süpermarket, bir kasap, fırınlar, gastronomi seçenekleri, bir fitness stüdyosu, oyun alanları ve çeşitli spor tesisleri (tenis, atletizm, futbol) bulunmaktadır. Çocuk bakım kurumları ve okullar da kolayca ulaşılabilecek mesafededir. Ayrıca çeşitli gastronomi seçenekleri ve tüm alışveriş imkânlarını barındıran güzel şehir merkezi de çok uzakta değildir. Ayrıca burada kentin tarihine her adımda rastlarsınız; ister pazar meydanındaki Roland heykeli, ister eski şehir kapıları ya da tarihi belediye binası olsun. Stendal ayrıca bir tiyatro, bir sinema, müzeler, bir hayvan parkı, barlar, çeşitli branşlardan doktorlar, eczaneler ve tüm eğitim kurumlarını sunmaktadır. Bunun yanı sıra Stendal iyi bir altyapıya ve toplu taşıma araçlarına sahiptir. Burada 189 numaralı federal yollar (Magdeburg-Wittenberge) ile B188 (Rathenow-Gardelegen) kesişmektedir. Taşınmazdan birkaç dakika içinde (yaklaşık 850m) Wittenberge-Magdeburg hattında bulunan Stendal Hochschule tren istasyonuna ulaşabilirsiniz. Stendal ana tren garı ayrıca ICE durağı ile optimal bir demiryolu bağlantısı sunar, böylece Berlin, Wolfsburg veya Hannover’e kısa sürede ulaşırsınız. Bu durum özellikle işe gidip gelenler için son derece caziptir. Dolayısıyla Stendal, Saksonya-Anhalt’ın kuzeyinde bir ulaşım merkezi olarak kabul edilir ve gelecekte A 14 bağlantısı sayesinde ulaşımsal açıdan daha da önem kazanacaktır. Eyalet başkenti Magdeburg’a (yaklaşık 55 km) da daha hızlı ulaşılabilecektir. "Stendalbus" şirketi, çeşitli şehir içi ve bölgesel hatların yanı sıra 900 numaralı eyalet listesi ile size ek bağlantılar sunmaktadır. Ancak cazip şehirler Tangermünde (yaklaşık 11 km) ve Arneburg (yaklaşık 12 km) de her zaman görülmeye değerdir; bunun nedeni yalnızca güzel Elbe Nehri üzerindeki doğrudan konumları değil, aynı zamanda görülmeye değer, tarihi eski şehirleri de dahil olmak üzere birçok özelliğidir.
Bazı odaların düzeni/mobilyaları dijital olarak tasarlanmıştır. Odaların durumu fotoğraflarda orijinal haliyle bırakılmıştır.

Taşınmazın 3D görüntüleme bağlantısı:

https://tour.ogulo.com/xpJO

Bugün bağlayıcı olmayan bir randevu ayarlayın ve kendiniz görün!
İletişiminizi bekliyoruz! Lütfen her zaman tam ADRESİNİZİ ve TELEFON NUMARANIZI belirtin. Sadece ücretsiz bir hat değil, aynı zamanda hafta sonu hizmeti de sunuyoruz. Taşınmaz açıklaması tamamen veya kısmen malikin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Doğruluk veya eksiksizlik konusunda herhangi bir sorumluluk kabul etmiyoruz.

Siz de taşınmazınızı profesyonelce pazarlamak istiyorsanız bizi arayın, Pazartesi'den Pazar'a şahsen yanınızda oluruz! 40.000'den fazla aktif ilgilenen kişi sizi şimdiden bekliyor.

İrtibat kişiniz: Katrin Heppner
E-posta: katrin.heppner@falcimmo.de
Pazar 2, 39576 Stendal
Mobil 0176 / 459 179 51
ücretsiz FALC hatı 0800 / 646 0 646 (Paz.-Paz. 06:00-22:00 saatleri arası)

Location