Без комісії. Добре обладнаний двоквартирний будинок у найкращому місці!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Будь ласка, увага!
Ви та ваша родина шукаєте добре оснащений двоквартирний будинок у найкращому місці? Пані Katrin Heppner з FALC Immobilien Stendal рада представити вам привабливу пропозицію нерухомості та завжди готова надати вам пораду і допомогу.


Перше враження правильне?

Тоді з радістю вже зараз здійсніть онлайн-огляд.
Після короткої реєстрації повний доступ надійде електронною поштою. До відома, через 3D-перспективу приміщення зазвичай здаються дещо меншими, ніж у реальності на місці.

https://tour.ogulo.com/xpJO


Цей доглянутий двоквартирний будинок, збудований у 1999 році, розташований у привабливому житловому районі на півночі ганзейського міста Stendal. Має житлову площу близько 145 м² на ділянці приблизно 300 м². Нерухомість переконує продуманим плануванням, приємною житловою атмосферою та добротним будівництвом. Вона пропонує ідеальні умови для комфортного проживання та однаково підходить як для сімей, так і для пар. Вдале поєднання функціональності, житлового комфорту та відчуття затишку робить цей будинок місцем, де з самого початку почуваєшся як удома.

Вже при вході в будинок вас зустрічає просторий передпокій, який підкреслює високоякісне враження від нерухомості. Перший поверх постає відкритим, світлим і привабливим. Серцем будинку є вітальня площею близько 44 м² з трьома віконними елементами від підлоги до стелі, які забезпечують виняткову кількість денного світла та створюють гармонійний перехід між житловою зоною і садом. Безпосередній вихід на терасу, а також можливість встановлення каміна надають цьому приміщенню особливої житлової якості.

Високоякісна вбудована кухня 2013 року вже включена у вартість купівлі та оснащена першокласною вбудованою технікою Miele. Вона поєднує позачасовий дизайн із високою функціональністю та має прямий вихід на криту терасу. Суміжна комора створює додатковий простір для зберігання і чудово доповнює продуману концепцію приміщень.

Комфортний мікроклімат усього першого поверху забезпечує підлогове опалення. Комплектацію доповнює сучасна ванна кімната з душем на цьому рівні.

На мансардному поверсі на вас чекає комфортна спальня, а також ще дві кімнати, які можна гнучко використовувати як дитячу, гостьову, робочу або кімнату для хобі. Спальня а також одна з двох інших кімнат мають вікна від підлоги до стелі й вражають своєю світлою та привітною атмосферою. Простора ванна кімната з ванною пропонує достатньо місця для всієї родини.

Додатковою перевагою є часткове підвальне приміщення будинку. У підвалі є три опалювані кімнати, які можна використовувати різноманітно. Тут розташовані господарська кімната з підключеннями для пральної машини та сушарки, кімната підключення будинку, а також ще одне допоміжне приміщення, яке ідеально підходить як складське, для хобі або комора.

Зовнішню територію також продумано облаштовано. Крита тераса запрошує до розслаблених годин на свіжому повітрі, а додаткова сонячна тераса пропонує ідеальне місце для затишних літніх вечорів.

Доповнює цю привабливу пропозицію навіс для автомобіля, укриття для велосипедів, а також ролета. Усі вікна будинку оснащені рольставнями, причому віконні елементи від підлоги до стелі мають зручні електричні рольставні.

Опалення здійснюється за допомогою сучасного конденсаційного котла 2011 року. Додатково будівлю було утеплено, завдяки чому забезпечено сучасний житловий комфорт і надійну енергоефективність.

Цей доглянутий об’єкт нерухомості переконує своїм високоякісним оснащенням, просторими приміщеннями, а також привабливим поєднанням житлового комфорту та функціональності. Приміщення, залиті світлом, сучасні технічні характеристики та різноманітні можливості використання роблять цей будинок ідеальним домом для вимогливих покупців.
Ганзейське місто Штендаль є районним центром району Штендаль на півночі Саксонії-Ангальт і з приблизно 40.000 мешканців є найбільшим містом і водночас серцем або культурним центром Альтмарку. Будинок розташований у популярному районі Норд у безпосередній близькості від лікарні Йоганнітер, включно з жіночою клінікою. Аптека, а також вища фахова школа Магдебург-Штендаль, також досяжні лише за кілька хвилин пішки. У найближчому оточенні об’єкта ви знайдете, серед іншого, кілька супермаркетів, м’ясну крамницю, пекарні, заклади харчування, фітнес-студію, дитячі майданчики та різні спортивні споруди (теніс, легка атлетика, футбол). Заклади догляду за дітьми та школи також знаходяться зовсім поруч. Також прекрасний центр міста, який серед іншого пропонує різноманітну гастрономію та всі можливості для покупок, є недалеко. Тут, до речі, на кожному кроці ви зустрічаєте історію міста — чи то статуя Роланда на ринковій площі, старі міські брами або історична ратуша. Крім того, у Стендалі є театр, кінотеатр, музеї, зоопарк, бари, лікарі різних спеціальностей, аптеки, а також усі освітні заклади. До того ж Стендаль має добру інфраструктуру та громадський транспорт. Тут перетинаються федеральні дороги 189 (Магдебург-Віттенберге) та B188 (Ратенов-Гарделеген). Від об’єкта ви за кілька хвилин (прибл. 850 м) дістанетесь до залізничної станції Stendal Hochschule, яка розташована на лінії Віттенберге-Магдебург. Головний вокзал Стендала також пропонує вам оптимальне залізничне сполучення з зупинкою ICE, тож ви за короткий час будете в Берліні, Вольфсбурзі або Ганновері. Це особливо привабливо для тих, хто їздить на роботу. Відтак Стендаль вважається транспортним вузлом на півночі Саксонії-Ангальт і в майбутньому завдяки підключенню до A 14 матиме ще більше значення в транспортному плані. Столиця землі Магдебург (прибл. 55 км) тоді буде досяжна ще швидше. Компанія "Stendalbus" пропонує вам за допомогою різних міських і регіональних ліній, а також з Landesliste 900 додаткові сполучення. Але й привабливі міста Тангермюнде (прибл. 11 км) та Арнебург (прибл. 12 км) у будь-який час варті відвідування, не лише через їхнє безпосереднє розташування на прекрасній Ельбі, а й, серед іншого, завдяки їхнім історичним старим містам, що заслуговують на увагу.
Оздоблення/меблювання деяких кімнат було створено цифрово. Стан кімнат на зображеннях залишено оригінальним.

Посилання на 3D-огляд нерухомості:

https://tour.ogulo.com/xpJO

Домовтеся про беззобов’язальну оглядову зустріч уже сьогодні та переконайтеся самі!
Ми будемо раді вашому зверненню! Будь ласка, завжди вказуйте вашу повну АДРЕСУ та НОМЕР ТЕЛЕФОНУ. Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й сервіс у вихідні дні. Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника. За точність або повноту ми не несемо відповідальності.

Ви також хочете професійно просувати свою нерухомість, зателефонуйте нам, ми особисто підтримуватимемо вас із понеділка по неділю! Понад 40.000 активних зацікавлених осіб уже чекають на вас.

Ваш контактна особа: Katrin Heppner
E-Mail: katrin.heppner@falcimmo.de
Ринок 2, 39576 Stendal
Mobil 0176 / 459 179 51
безкоштовна гаряча лінія FALC 0800 / 646 0 646 (Пн.-Нд. 06:00-22:00 год.)

Location