KENDİ KULLANIMINIZ İÇİN VEYA YATIRIM OLARAK - Kısmen yenilenmiş, potansiyeli olan iki aileli ev – Fotoğraf 1

KENDİ KULLANIMINIZ İÇİN VEYA YATIRIM OLARAK - Kısmen yenilenmiş, potansiyeli olan iki aileli ev

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.69250 SchönauBaden-Württemberg
Satış fiyatı
285.000 €
Yaşam alanı
292 m²
Oda
7
TraumImmo kimliği: 7VDYY2J
İş ortağı kimliği: 267293643

Yayınlanma tarihi 12/09/2026 · Son kontrol tarihi 26/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürApartman
Yaklaşık yaşam alanı292 m²
Oda7
Banyolar2
Balkon

Arsa alanı256 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı285.000 €
m² başına fiyat976,03 €/m²
Komisyon3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Sunulan mağaza işletmesine sahip iki aileli ev, konut ve ticari kullanımı bir arada arayan yatırımcılar veya aileler için ideal, çok yönlü ve cazip bir gayrimenkul olarak öne çıkmaktadır. Gayrimenkul iki kata yayılmakta olup mimari çeşitliliği ve işlevselliğiyle dikkat çekmektedir.

Zemin katta, tavandan tabana vitrinleriyle öne çıkan geniş mağaza işletmesi bulunmaktadır; bu alan sigorta bürosu, doktor muayenehanesi, eczane, doğal ürünler mağazası, medikal ürünler mağazası vb. çeşitli ticari işletmeler için yeterli alan ve optimal bir sunum imkânı sağlamaktadır.
Zemin kat alanları ticari alan olarak kullanılmadığı takdirde, burası çocuk gündüz bakımevi, gençlik buluşma merkezi veya yalnızca kiralanabilir depo alanı olarak da ideal şekilde kullanılabilir.

Üst kat, toplam iki banyosu ve tamamen donanımlı iki mutfağı bulunan geniş bir daireyle etkileyicidir. Bu ayrı birim, aile üyeleri için bağımsız bir yaşam alanı olarak veya kiralama yoluyla ek gelir kaynağı olarak çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Odalar zevkli bir şekilde tasarlanmış olup hoş bir yaşam ortamı sağlamaktadır.

Ayrıca ana daire içerisindeki iki oda, mutfak ve banyodan oluşan bir bölümü ayırmak da mümkündür. Bu ayrılabilir birimler, gayrimenkulün esnek kullanımına yönelik başka seçenekler sunmakta ve örneğin ayrı bir misafir dairesi veya ofis birimi olarak kullanılabilmektedir.

Gayrimenkulün tamamı çok bakımlı bir durumda olup, bireysel oda düzeni sayesinde esnek bir yaşam konforu sunmaktadır. Alışveriş olanaklarına, okullara ve toplu taşıma araçlarına yakın merkezi konumu, mağaza işletmesine sahip bu eşsiz iki aileli evin cazip genel paketini tamamlamaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Schönau bölgesindeki diğer evler

Schönau bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla