| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 292 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 256 m² |
|---|
| Precio de compra | 285.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 976,03 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa bifamiliar ofrecida, con local comercial, se presenta como un inmueble versátil y atractivo, ideal para inversores o familias que buscan una combinación de uso residencial y comercial. La propiedad se extiende por dos plantas y destaca por su diversidad arquitectónica y funcionalidad.
En la planta baja se encuentra el amplio local comercial, que se caracteriza por sus escaparates de suelo a techo y ofrece, por tanto, suficiente espacio y una superficie de presentación óptima para los más diversos negocios, como, por ejemplo, una oficina de seguros, consulta médica, farmacia, tienda de productos naturales, ortopedia, etc.
Si las instalaciones de la planta baja no se utilizan como superficie comercial, también son ideales como guardería, centro juvenil o simplemente como espacio de almacenamiento alquilable.
La planta superior impresiona por una amplia vivienda con un total de dos cuartos de baño y dos cocinas totalmente equipadas. Esta unidad independiente ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como vivienda autónoma para familiares o como fuente adicional de ingresos mediante su alquiler. Las estancias están decoradas con buen gusto y ofrecen un entorno residencial agradable.
Además, existe la posibilidad de separar dos habitaciones con cocina y baño dentro de la vivienda principal. Estas unidades separables abren otras opciones para el uso flexible del inmueble y pueden servir, por ejemplo, como vivienda independiente para invitados o como unidad de oficina.
Toda la propiedad se presenta en un estado muy cuidado y ofrece, gracias a la distribución individual de las estancias, un confort residencial flexible. La ubicación céntrica, cerca de comercios, colegios y transporte público, completa el atractivo conjunto de esta singular casa bifamiliar con local comercial.
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