| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 292 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 256 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 285.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 976,03 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa bifamiliare proposta, con attività commerciale, si presenta come un immobile versatile e interessante, ideale per investitori o famiglie alla ricerca di una combinazione di uso residenziale e commerciale. L’immobile si sviluppa su due piani e si distingue per la sua varietà architettonica e funzionalità.
Al piano terra si trova l’ampio negozio, caratterizzato da vetrine a tutta altezza, che offre spazio sufficiente e una superficie di presentazione ottimale per svariate attività commerciali, ad esempio come agenzia assicurativa, studio medico, farmacia, negozio di prodotti biologici, negozio di articoli sanitari ecc.
Qualora i locali del piano terra non venissero utilizzati come superficie commerciale, si prestano idealmente anche come asilo nido, centro giovanile o semplicemente come superficie di deposito affittabile.
Il piano superiore colpisce per un ampio appartamento con complessivamente due bagni e due cucine completamente attrezzate. Questa unità separata offre molteplici possibilità d’uso, sia come unità abitativa indipendente per familiari, sia come ulteriore fonte di reddito attraverso la locazione. Gli ambienti sono arredati con gusto e offrono un piacevole contesto abitativo.
Inoltre, è possibile separare due stanze con cucina e bagno all’interno dell’appartamento principale. Queste unità separabili offrono ulteriori possibilità per un utilizzo flessibile dell’immobile e possono fungere, ad esempio, da appartamento separato per gli ospiti o da unità ad uso ufficio.
L’intero immobile si presenta in condizioni molto ben curate e offre, grazie alla distribuzione individuale degli spazi, un comfort abitativo flessibile. La posizione centrale, vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, completa l’interessante pacchetto complessivo di questa esclusiva casa bifamiliare con attività commerciale
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799.000 € Casa colonica modernizzata con molte possibilità su un ampio terreno84337 Schönau– Unterhöft
210.000 € Abitare dove gli altri vanno in vacanza – Casa plurifamiliare con 3 unità abitative nel cuore del Pfälzerwald66996 Schönau
