270 m² ofis alanı | Stuttgart-Vaihingen | esnek kullanımlı | hemen müsait | komisyonsuz

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Stuttgart-Vaihingen'de, bakımlı bir ticari binanın 3. katında yer alan modern ve esnek kullanımlı yaklaşık 270 m²'lik ofis alanını hemen kiraya veriyoruz.

Yaklaşık 270 m² büyüklüğündeki alan şu anda birden fazla odaya bölünmüş olup kısmen yüksek kaliteli sürgülü duvarlara sahiptir. Bu sayede oda yapısı, gerektiğinde farklı ihtiyaçlara hızlı ve kolay bir şekilde uyarlanabilir.

Ofis birimi, klasik ofis kullanımı ile eğitim veya seminer amaçları için idealdir. Kullanım konseptine bağlı olarak, örneğin proje veya atölyeye yakın çalışma alanı olarak başka kullanım olanakları da düşünülebilir.

Aydınlık ve gün ışığı alan odalar hoş bir çalışma ortamı yaratır. Alanın ortasında özenle tasarlanmış bir fuaye, açık ve davetkâr bir görünüm sağlar.

Ortak kullanıma açık bir mutfak ve sıhhi tesisler (WC) mevcuttur. Binada yolcu asansörü bulunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ofis alanı, modern ve işlevsel donanımı ile kullanımda sunduğu yüksek esneklik sayesinde öne çıkmaktadır. Modern bir ankastre mutfağın yanı sıra engelli erişimine uygun bir sıhhi tesis ve ayrıca ayrı bir WC bulunmaktadır.

Alana ayrıca fabrika avlusunda, çalışanlar ve ziyaretçiler için ek konfor sağlayan iki otomobil park yeri dahildir.

Bina, 2010 yılında enerji tasarrufu programı kapsamında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Bu kapsamda, diğer çalışmaların yanı sıra tamamen yalıtım yapılmış, yeni pencereler ve güneş koruma sistemleri monte edilmiştir.

Ortak alanlar enerji tasarruflu LED aydınlatmalar ve hareket sensörleriyle donatılmıştır; bu da genel olarak düşük yan giderlere katkıda bulunur.

Ofis odalarındaki çok sayıda ankastre dolap ve koyu renk halı kaplama genel görünümü tamamlamaktadır.

Diğer

Otomobil park yeri başına kira bedeli: 50,00 € artı KDV

Konum

Konum açıklaması

Teklif edilen ofis alanı, köklü Stuttgart-Vaihingen/Möhringen sanayi bölgesinde, cazip bir konumda yer almaktadır.

Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: A8 otoyoluna, Stuttgart Havalimanı’na ve Stuttgart Fuarı’na birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Toplu taşıma bağlantısı da çok iyi olduğundan çalışanlar ve müşteriler konuma rahatça ulaşabilir.

Stuttgart şehir merkezi ve ana tren istasyonu yalnızca birkaç kilometre uzaklıktadır ve hem araçla hem de toplu taşıma araçlarıyla kolayca ulaşılabilir.

Yakın çevrede, günlük çalışma hayatında ideal ihtiyaç karşılamayı sağlayan çok sayıda alışveriş imkânı, kafe, restoran ve kantin bulunmaktadır.

Ofis alanına, çalışanlar ve ziyaretçiler için ek konfor sunan iki otomobil park yeri dahildir.

Mesafelere genel bakış:

•⁠ ⁠Otobüs durağı: yaklaşık 300 m
•⁠ ⁠S-Bahn (Stuttgart-Vaihingen): yaklaşık 1.500 m
•⁠ ⁠A8 otoyolu: yaklaşık 2 km
•⁠ ⁠Stuttgart merkezi: yaklaşık 7 km
•⁠ ⁠Stuttgart ana tren istasyonu: yaklaşık 7 km
•⁠ ⁠Stuttgart Havalimanı: yaklaşık 8 km