270 m² de bureaux | Stuttgart-Vaihingen | utilisation flexible | disponible immédiatement | sans commission

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

À partir de maintenant, nous louons une surface de bureaux moderne et flexible au 3e étage d’un immeuble d’entreprise bien entretenu à Stuttgart-Vaihingen.

La surface d’environ 270 m² est actuellement divisée en plusieurs pièces et dispose en partie de cloisons coulissantes haut de gamme. La structure des pièces peut ainsi être rapidement et facilement adaptée à différents besoins si nécessaire.

L’unité de bureaux convient parfaitement à une utilisation classique comme bureaux ainsi qu’à des fins de formation ou de séminaire. Selon le concept d’utilisation, d’autres possibilités, par exemple comme espace de travail proche d’un projet ou d’un atelier, sont également envisageables.

Les pièces claires et baignées de lumière créent une atmosphère de travail agréable. Un foyer aménagé avec goût au centre de la surface renforce également l’impression d’ouverture et d’accueil.

Une cuisine ainsi que des sanitaires (WC) sont disponibles pour une utilisation commune. Un ascenseur pour personnes est présent dans l’immeuble.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La surface de bureaux séduit par son équipement moderne et fonctionnel ainsi que par sa grande flexibilité d’utilisation. Une cuisine intégrée moderne est disponible, tout comme des sanitaires accessibles aux personnes handicapées ainsi qu’un autre WC séparé.

La surface comprend également deux places de stationnement pour voitures dans la cour de l’usine, offrant un confort supplémentaire aux employés et aux visiteurs.

L’immeuble a été entièrement modernisé en 2010 dans le cadre d’un programme d’économie d’énergie. Cette opération a notamment compris une isolation complète ainsi que l’installation de nouvelles fenêtres et de dispositifs de protection solaire.

Les parties communes sont équipées de lampes LED à haute efficacité énergétique et de détecteurs de mouvement, ce qui contribue à maintenir des charges annexes globalement faibles.

L’ensemble est complété par de nombreux placards intégrés ainsi qu’un revêtement de sol en moquette sombre dans les bureaux.

Autres

Loyer par place de stationnement pour voiture : 50,00 € hors TVA.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Les bureaux proposés se trouvent dans un emplacement attrayant, au sein de la zone industrielle établie de Stuttgart-Vaihingen/Möhringen.

La desserte est excellente : l’autoroute A8, l’aéroport de Stuttgart ainsi que le parc des expositions de Stuttgart sont accessibles en quelques minutes. La desserte par les transports publics est également très bonne, permettant aux employés et aux clients d’accéder facilement au site.

Le centre-ville de Stuttgart ainsi que la gare centrale se trouvent à seulement quelques kilomètres et sont facilement accessibles en voiture comme en transports publics.

De nombreux commerces, cafés, restaurants et cantines se trouvent à proximité immédiate et garantissent un approvisionnement optimal au quotidien professionnel.

Les bureaux comprennent deux places de stationnement pour voitures, offrant un confort supplémentaire aux employés et aux visiteurs.

Distances en un coup d’œil :

•⁠ ⁠Arrêt de bus : env. 300 m
•⁠ ⁠S-Bahn (Stuttgart-Vaihingen) : env. 1 500 m
•⁠ ⁠Autoroute A8 : env. 2 km
•⁠ ⁠Centre de Stuttgart : env. 7 km
•⁠ ⁠Gare centrale de Stuttgart : env. 7 km
•⁠ ⁠Aéroport de Stuttgart : env. 8 km