| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Anno costruito | 1969 |
| Disponibile da | 24.04.2026 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Affitto escluse le spese | 2450 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 360 € |
| Totale affitto | 2810 € |
| Deposito | 7350€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Da subito affittiamo una moderna superficie ad uso ufficio, utilizzabile in modo flessibile, al 3° piano di un edificio aziendale ben tenuto a Stoccarda-Vaihingen.
La superficie di circa 270 m² è attualmente suddivisa in più locali e dispone in parte di pareti scorrevoli di alta qualità. Ciò consente, se necessario, di adattare rapidamente e senza complicazioni la struttura degli ambienti a diverse esigenze.
L’unità ad uso ufficio è ideale sia per il classico utilizzo come ufficio sia per corsi di formazione o seminari. A seconda del progetto d’uso, sono ipotizzabili anche ulteriori possibilità di impiego, ad esempio come spazio di lavoro per progetti o vicino a un’officina.
Gli ambienti luminosi e inondati di luce creano un’atmosfera di lavoro piacevole. Un foyer dal design accattivante al centro della superficie contribuisce inoltre a creare un ambiente aperto e accogliente.
Sono disponibili per l’uso comune una cucina e servizi igienici (WC). L’edificio è dotato di ascensore per persone.
La superficie ad uso ufficio convince per le dotazioni moderne e funzionali e per l’elevata flessibilità di utilizzo. È disponibile una moderna cucina componibile, così come un servizio igienico accessibile alle persone con disabilità e un ulteriore WC separato.
La superficie comprende inoltre due posti auto nel cortile della fabbrica, che offrono ulteriore comfort a dipendenti e visitatori.
L’edificio è stato ampiamente modernizzato nel 2010 nell’ambito di un programma di risparmio energetico. Tra gli interventi sono stati eseguiti un isolamento completo e l’installazione di nuove finestre e sistemi di protezione solare.
Le aree comuni sono dotate di lampade LED ad alta efficienza energetica e sensori di movimento, contribuendo a mantenere complessivamente bassi i costi accessori.
Il quadro generale è completato da numerosi armadi a muro e da una moquette scura negli uffici.
Canone di locazione per posto auto: 50,00 € oltre IVA.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La superficie ad uso ufficio proposta si trova in una posizione interessante nella consolidata zona industriale di Stoccarda-Vaihingen/Möhringen.
Il collegamento viario è eccellente: l’autostrada A8, l’aeroporto di Stoccarda e la fiera di Stoccarda sono raggiungibili in pochi minuti. Anche il collegamento con i trasporti pubblici locali è molto buono, consentendo a dipendenti e clienti di raggiungere comodamente la sede.
Il centro di Stoccarda e la stazione centrale distano solo pochi chilometri e sono facilmente raggiungibili sia in auto sia con i mezzi pubblici.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di acquisto, caffè, ristoranti e mense, che garantiscono un’ottima disponibilità di servizi durante la giornata lavorativa.
La superficie ad uso ufficio comprende due posti auto, che offrono ulteriore comodità a dipendenti e visitatori.
Distanze in sintesi:
• Fermata dell’autobus: ca. 300 m
• S-Bahn (Stuttgart-Vaihingen): ca. 1.500 m
• Autostrada A8: ca. 2 km
• Centro di Stoccarda: ca. 7 km
• Stazione centrale di Stoccarda: ca. 7 km
• Aeroporto di Stoccarda: ca. 8 km
3900 € Locale per studio/uso commerciale Stoccarda-Ovest | 210 m² |70197 Stuttgart– West
CALEO ¦ Stuttgart-Mitte ¦ flessibile + immediatamente abitabile ¦ tutto incluso ¦ SENZA PROVVIGIONE70173 Stuttgart
CALEO ¦ Stuttgart-Mitte ¦ flessibile + immediatamente abitabile ¦ tutto incluso ¦ SENZA PROVVIGIONE70173 Stuttgart
