Yüksek kaliteli donanıma, akıllı ev teknolojisine ve rüya gibi yeşil manzaraya sahip modern gayrimenkul – Fotoğraf 1

Yüksek kaliteli donanıma, akıllı ev teknolojisine ve rüya gibi yeşil manzaraya sahip modern gayrimenkul

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.46459 ReesNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
729.000 €
Yaşam alanı
180 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: 7YB5A7V
İş ortağı kimliği: 062275223

Yayınlanma tarihi 31/08/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı180 m²
Yatak odaları3
Oda5
Banyolar2
Ankastre mutfakBalkonKüvet

Arsa alanı1387 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı729.000 €
m² başına fiyat4.050,00 €/m²
Komisyon2,38% (2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Stil, konfor ve geniş manzaraya sahip bir yuva

Rees-Bienen’deki özel yuvanıza hoş geldiniz: Bu müstakil tek ailelik ev, modern mimariyi, yüksek kaliteli donanımı, özenle planlanmış ev teknolojisini ve bitişikteki çayırlar ile Aşağı Ren bölgesi manzarasına engelsiz bakış sunan olağanüstü güzel bir konumu bir araya getiriyor.

Gayrimenkul, Bienen bölgesinde ana yola paralel uzanan bir çıkmaz sokağın sonunda yer almakta ve bu sayede özellikle huzurlu ve mahrem bir ortam sunmaktadır.

Arsa: yaklaşık 1.387 m²
ayrıca yaklaşık 300 m²’lik trafik alanında 14/30 ortak mülkiyet payı

Geniş arsa, doğal çevreye pratik ve aynı zamanda uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir. Dış alan; giriş yolu ve park alanlarına sahip bakımlı bir ön bahçenin yanı sıra yan ve arka tarafta çitle çevrili bahçe bölümünü kapsamaktadır.
Çakıl yatakları, çim alanlar, çalılar, fundalıklar ve yetişkin ağaçlar, çeşitlilik içeren ve estetik bir düzenleme sağlamaktadır. Dış alanın kullanımı için yeterli elektrik ve su bağlantıları mevcuttur.
Çim alanın düzenli bakımını “Herbert” adlı çim biçme robotu üstlenmektedir.
Sulama, “Rain Bird” kontrol sistemiyle gerçekleştirilmektedir.
Muhteşem yeşil manzaraya sahip çok sayıda geniş teras ve yüksek kaliteli bahçe kulübeleri, özenle tasarlanmış dış alanı tamamlamaktadır.

Yapım yılı: 2013

Kullanım alanı: yaklaşık 180,10 m²
Konutun hacmi: yaklaşık 948,25 m³
Garajın hacmi: yaklaşık 325,35 m³

Gayrimenkul, daha ilk bakışta bakımlı görünümü, yüksek kaliteli tasarımı ve özenle planlanmış mimarisiyle etkileyicidir.

Oda dağılımı
Zemin kat
•Garderop nişli geniş giriş alanı
•Masif merdivenin altında pratik depo odası
•Gün ışığı alan tuvalet
•Geniş oturma ve yemek alanı
•Yaşam mutfağı
•Çamaşır ve hizmet odası
•Misafir banyosu
•Teknik oda
•Garaja doğrudan erişim

Çatı katı
•Üç geniş yatak odası
•Hol
•Geniş banyo

Çatı mahyası arası
•Konutun üzerinde ek depolama alanı
•Garajın üzerinde ilave çatı mahyası arası


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Rees bölgesindeki diğer evler

Rees bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla