| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1387 m² |
|---|
| Kaufpreis | 729.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.050,00 €/m² |
| Provision | 2,38% (2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin Zuhause mit Stil, Komfort und Weitblick
Willkommen in einem besonderen Zuhause in Rees-Bienen: Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, durchdachte Haustechnik und eine außergewöhnlich schöne Lage mit freiem Blick über die angrenzenden Wiesen und die niederrheinische Landschaft.
Die Immobilie befindet sich am Ende einer parallel zur Durchgangsstraße gelegenen Stichstraße im Ortsteil Bienen und bietet dadurch ein besonders angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Grundstück: ca. 1.387 m²
zzgl. 14/30 Miteigentumsanteil an der Verkehrsfläche von ca. 300 m²
Das großzügige Grundstück ist praktisch und zugleich harmonisch in die natürliche Umgebung integriert. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Vorgarten mit Zufahrt und Stellflächen sowie den seitlichen und rückwärtigen, eingefriedeten Gartenbereich.
Kiesbeete, Rasenflächen, Sträucher, Büsche und ausgewachsene Bäume sorgen für eine abwechslungsreiche und ansprechende Gestaltung. Für die Versorgung des Außenbereichs stehen ausreichend Strom- und Wasseranschlüsse zur Verfügung.
Die regelmäßige Pflege der Rasenfläche übernimmt der Mähroboter „Herbert“.
Die Bewässerung erfolgt mit einer „Rain Bird“-Steuerung.
Mehrere großzügige Terrassen mit herrlichem Grünblick sowie hochwertige Gartenhäuser runden den liebevoll gestalteten Außenbereich ab.
Baujahr: 2013
Wohnfläche: ca. 180,10 m²
Umbauter Raum Wohnhaus: ca. 948,25 m³
Umbauter Raum Garage: ca. 325,35 m³
Schon auf den ersten Blick überzeugt die Immobilie durch ihre gepflegte Erscheinung, die hochwertige Gestaltung und die durchdachte Architektur.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
•Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische
•Praktischer Abstellraum unter der massiven Treppe
•Tages-WC
•Großzügiger Wohn- und Essbereich
•Wohnküche
•Hauswirtschaftsraum
•Gäste-Bad
•Technikraum
•Direkter Zugang zur Garage
Dachgeschoss
•Drei geräumige Schlafzimmer
•Flur
•Großzügiges Badezimmer
Spitzboden
•Zusätzlicher Stauraum über dem Wohnhaus
•Weiterer Spitzboden über der Garage
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