Yeni inşaat projeniz: 3-4 müstakil ev için arsa

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Cazip yatırım fırsatı: Falkensee’nin hayal gibi konumunda birbirine bitişik iki yapı arsası

Falkensee’nin aranan ve sakin bir yerleşim bölgesinde, arka kısımları birbirine bitişik olan bu iki yapı arsası yatırımcılar ve proje geliştiricileri için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Arsalar, Berlin’in yeşil banliyö kuşağındaki ideal konumlarıyla öne çıkmakta ve örneğin dört müstakil ev olmak üzere çağdaş yeni yapılaşma için çeşitli olanaklar sağlamaktadır.

Arsa 1: (910 m²) :

35 m genişliğinde ve 26 m uzunluğundaki arsa üzerinde hâlihazırda 1920’li yıllardan kalma, yaklaşık 70 m² yaşam alanına sahip, üç odalı ve yerden duşlu fayans kaplı bir WC bulunan müstakil bir ev bulunmaktadır.

Elektrik tesisatı ve doğalgazlı ısıtma sistemi 2016 yılında yenilenmiş olduğundan taşınmaz geçici olarak hâlâ kullanılabilir durumda olsa da kapsamlı bir modernizasyon ekonomik açıdan anlamlı değildir. Yaşı ve yapısal koşulları nedeniyle yıkılması ve ardından yeni bir yapı inşa edilmesi önerilmektedir.

Bunun yanı sıra arsa özenle yeşillendirilmiştir: Bakımlı bir çim alan ile çok sayıda meyve ağacı ve çalı, yüksek rekreasyon değerine sahip yeşil bir vaha oluşturmaktadır. Arsanın arka kısmında depolama amaçlı bir ahşap kulübe bulunmaktadır.


Arsa 2: (1261 m²):

70 m uzunluğunda ve 18 m genişliğindeki arsa geniş bir yüzölçümüne sahip olup çeşitli yapılaşma ve tasarım olanakları sunmaktadır. Geniş bahçeli gösterişli bir müstakil ev, modern bir çok kuşaklı ev veya iki müstakil ev — burada kişisel konut hayalleri gerçeğe dönüştürülebilir. Arsanın büyüklüğü ayrıca mahremiyet, bahçe düzenlemeleri, teraslar veya bir havuz için alan sağlamaktadır. Mevcut ağaçlar da arsaya tatil havası katmaktadır.

Eski mevcut yapı zaten yıkılmış olduğundan arsa yapılaşmaya hazırdır. Yalnızca bazı ağaç ve çalıların temizlenmesi gerekmektedir.

Her iki arsa da müstakil evler, ikiz evler veya geleceğe yönelik başka bir konut konseptinin hayata geçirilmesi için idealdir (imar mevzuatına ilişkin incelemeye tabidir). Birbirine bitişik konumları, ek planlama ve ekonomik avantajlar sunmaktadır.

Yatırımcılar için öne çıkan özellikler:

- Birbirine bitişik iki yapı arsası
- Falkensee’de sakin ve aranan yerleşim konumu
- Berlin’e çok iyi ulaşım bağlantısı
- Yeni yapı taşınmazlarına yüksek talep
- Cazip Değer artışı potansiyeli

Berlin çevresindeki büyüme potansiyeli en yüksek bölgelerden birine yatırım yapmak ve sürdürülebilir bir konut projesi gerçekleştirmek için bu nadir fırsattan yararlanın.
Falkensee, Berlin’in batı sınırındaki en popüler bahçe şehir olarak anılmayı kesinlikle hak ediyor. Şehir sınırında yer alan Falkensee, iki dünyanın en güzel özelliklerini benzersiz bir şekilde bir araya getiriyor: doğanın huzuru ve genişliği ile hareketli başkente doğrudan yakınlık. Burada yaşayanlar sabahları büyükşehir gürültüsü yerine kuş cıvıltılarıyla uyanıyor ve yine de kısa sürede Berlin’in merkezinde olabiliyor. Almanya’nın yeniden birleşmesinden bu yana nüfus iki kattan fazla arttı; bu, bu özel yerleşim yerinin giderek artan popülerliğinin bir göstergesi. Bakımlı müstakil evler, büyüleyici eski villalar ve modern şehir villaları, uyumlu şehir görünümünü şekillendiriyor.

Havelland’ın bir parçası olan Falkensee, olağanüstü doğal güzelliğe sahip bir bölgenin içinde yer alıyor. Geniş bahçeler ve koruma altındaki doğal alanlar dinlenmeye, yürüyüşe ve keşfe davet ediyor. Havel Nehri’ne ve çok sayıdaki göle yakınlık, su sporları, su kenarında molalar ve yeşillikler içinde dinlendirici hafta sonları için çeşitli olanaklar sunuyor. Komşu Döberitzer Heide, nadir flora ve faunaya sahip, yapılaşmaya kapalı bir temiz hava koridoru olarak gerçek bir doğa mücevheridir ve özellikle hoş, sağlıklı bir iklim sağlar. Berlin’in şehir yaşamından vazgeçmeden temiz havayı, genişliği ve doğayı sevenler, ideal yaşam merkezlerini burada bulur.
Günlük yaşamda da Falkensee, son derece gelişmiş altyapısıyla ikna ediyor. Otobüs ve bölgesel tren bağlantıları, çeşitli alışveriş olanakları, tanınmış okullar, modern gündüz bakımevleri ve kapsamlı sağlık hizmetleri burada yaşamı konforlu ve sorunsuz hale getiriyor. Pek çok yere yürüyerek veya bisikletle rahatça ulaşılabiliyor. Boş zamanlar için her yaşa uygun dinlenme ve çeşitlilik sunan çok sayıda olanak mevcut: yüzme havuzları, golf ve tenis sahaları, binicilik çiftlikleri, spor kulüpleri ile huzurlu yürüyüş ve bisiklet yolları.

Sunulan taşınmaz, bakımlı müstakil evlerle çevrili, sakin ve yeşil bir tali sokakta yer alıyor. Falkensee’nin son derece gözde bu yerleşim bölgesinde, yaklaşık 1.261 m² büyüklüğündeki arsa, yalnızca inşa etmek değil, hayata yerleşmek isteyenler için nadir bir fırsat sunuyor. Gelecek planları, yaşam kalitesi ve gerçek bir yuva hissi için bir yer.

Location