W Ansicht
Garten
EG Wohnzimmer
S Ansicht
SW Ansicht
EG
1. Stock
DG
Keller
Published on 28/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 118 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Plot area | 524 m² |
|---|---|
| Year built | 1998 |
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 4 |
| Usable floor area | 43 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 689.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,838.98 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsYeni evinize hoş geldiniz! Bakımlı batı cepheli bu ikiz ev; geniş yaşam alanlarını, özenle düzenlenmiş güneşli bir bahçeyi ve aile dostu oda düzenini sakin ancak merkezi bir konumda bir araya getiriyor.
Evin merkezini, zemin katta yer alan aydınlık ve açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı oluşturuyor. Büyük pencereler hoş bir yaşam atmosferi yaratıyor ve güzelce olgunlaşmış bahçeye harika bir manzara sunuyor. Güneşli teras; açık havada kahvaltı, huzurlu yaz akşamları veya çocuklarla oyun için ideal.
Üst katta iki aydınlık oda ile geniş aile banyosu bulunuyor. Kullanıma hazır çatı katı; stüdyo alanı ve antre ile çeşitli kullanım olanakları sunuyor – ebeveyn alanı, ev ofisi, genç odası veya misafir alanı olarak ideal.
Tamamen bodrumlu ev ayrıca bol miktarda depolama alanı ve hobi, fitness veya atölye için yer sunuyor.
Geniş ve güneşli bahçe gerçek bir öne çıkan özellik. Burada mahremiyetin, bol yeşilliğin ve oynamak, bahçeyle ilgilenmek veya dinlenmek için yeterli alanın tadını çıkarabilirsiniz. Bir garaj ve iki ek park yeri bu cazip teklifi tamamlıyor.
Bu ikiz ev, doğayla iç içe yaşamak isteyen ve aynı zamanda mükemmel altyapıdan ve Augsburg ile Münih’e kısa ulaşım mesafelerinden yararlanmak isteyen aileler için ideal bir yuva.
* Sessiz bir yerleşim bölgesinde batı cepheli ikiz ev
* Teraslı, geniş, güneş alan ve özenle bitkilendirilmiş bahçe
* Aydınlık, açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı
* Aile dostu oda düzenine sahip 4 oda
* Antreli, tamamlanmış çatı stüdyosu – ebeveyn alanı, ev ofisi veya genç odası olarak ideal
* Küvet, duş, çift lavabo ve WC içeren modern aile banyosu
* Zemin katta ayrı misafir WC’si
* Zemin katta ve üst katın bir bölümünde yerden ısıtma
* Geniş kullanım ve depolama alanına sahip, tamamen bodrumlu
* Garaj ve ayrıca iki park yeri
* Kreş, anaokulu ve ilkokula kısa mesafede, aile dostu konum
* Augsburg ve Münih’e çok iyi ulaşım bağlantıları
* Doğa, spor ve boş zaman etkinlikleri ile aktif belediye yaşamı sayesinde yüksek yaşam kalitesi
Oda dağılımı:
* Zemin kat: Rüzgârlık, misafir WC’si ve terasa ve bahçeye erişimi olan geniş, açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı.
* Üst kat: İki aydınlık oda ve modern bir aile banyosu.
* Çatı katı: Antreli, çok amaçlı kullanılabilen büyük stüdyo odası – ebeveyn yatak odası, ev ofisi veya genç odası olarak ideal.
Bu taşınmaz, doğayla iç içe yaşamak isteyen ve aynı zamanda mükemmel altyapı ile Augsburg ve Münih’e kısa ulaşım mesafelerinden yararlanmak isteyen aileler için idealdir. Sizinle memnuniyetle kişisel bir yerinde inceleme randevusu ayarlayabiliriz.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Eurasburg (86495), kırsal yaşamın huzurunu ve yaşam kalitesini **Münih Avrupa Metropol Bölgesi** avantajlarıyla birleştirir. Wittelsbacher Land bölgesindeki bu cazip belediye, doğayla iç içe yaşam, aile dostu altyapı ve mükemmel ulaşım bağlantılarının ideal bir kombinasyonunu sunar.
Augsburg şehir merkezi yalnızca yaklaşık 18 km uzaklıktadır; Münih’in batı şehir sınırına ise yaklaşık 32 km sonra ulaşabilirsiniz. A8 otoyolu (Adelzhausen/Odelzhausen bağlantı noktası) sadece yaklaşık 7 km mesafededir ve her iki yönde hızlı ulaşım sağlar. Toplu taşıma ile de Augsburg ve Münih’e iyi bağlantılar bulunmaktadır; bu durum işe gidip gelenler için idealdir.
Eurasburg, aileler için en iyi koşulları sunar: Kreş, anaokulu ve ilkokula yalnızca yaklaşık üç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Üst düzey okullar çevrede bulunmakta ve toplu taşıma ile kolayca ulaşılabilmektedir.
Belediyenin yüksek rekreasyon değeri de dikkat çekmektedir. Wittelsbacher Land, çok sayıda yürüyüş ve bisiklet yolu ile doğada aktivitelere davet eder. Binicilik olanakları, bir tenis kulübü, gençler ve yetişkinler için çeşitli spor seçenekleri ile yöresel gastronomi yüksek yaşam kalitesi sağlar. Popüler Noel pazarı da dâhil olmak üzere canlı belediye yaşamı, dayanışmayı güçlendirir ve Eurasburg’u ailelerin kendilerini hızla evlerinde hissedeceği bir yer hâline getirir.
