GELİŞTİRME REZERVLERİYLE TAM MERKEZDE POTANSİYEL – Fotoğraf 1

GELİŞTİRME REZERVLERİYLE TAM MERKEZDE POTANSİYEL

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.32139 SpengeNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
550.000 €
Yaşam alanı
145 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: 8TVCAMH
İş ortağı kimliği: 595682211

Yayınlanma tarihi 19/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı145 m²
Oda3

Arsa alanı955 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı550.000 €
m² başına fiyat3.793,10 €/m²
Komisyon4,76%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Spenge'nin merkezi bir konumunda, bu konut ve ticaret binası fikirleri olan insanları bekliyor: 145 m² konut alanı (2 daire), ayrıca büyük vitrin cephesiyle yaklaşık 375 m² ticari alan – perakende, muayenehane veya ofis için ideal. Yaklaşık 150 m² depo alanı şu anda boştur ve hemen potansiyel sunar. 955 m² arsa üzerinde, kapının önünde park yerleri ve yaklaşık 200 m² bodrum ile. Ekstra artı: örn. ek daireler için yaklaşık 345 m² genişletme rezervi.
Güncel 2.284 € net kira bedeli teklifi tamamlıyor. <br><br>Bu BETTERHOMES teklifi aşağıdaki avantajlarla öne çıkmaktadır:<br>- 145 qm konut alanı<br />
- 375 qm ticari alan, bunun yaklaşık 150 qm'si boş depo alanı<br />
- 345 qm genişletme rezervi, örn. daireler için<br />
- 200 qm bodrum alanı<br />
- tamamen beton tavanlar<br />
- kapının önünde park yerleri<br />
- caddeye bakan büyük vitrin cephesi<br />
- güncel net kira 2284 Euro<br />
- ve, ve, ve ...<br><br><br>İlgileniyor musunuz? Bağlayıcı olmayan bir inceleme için bizimle iletişime geçin!<br><br>Uygun bir şey bulamadınız mı? betterhomes.de adresinde 1'500'den fazla başka teklif bulabilirsiniz.<br><br>Kendiniz bir gayrimenkul mü pazarlamak istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Bir gayrimenkulün değerini mi öğrenmek istiyorsunuz?
Ücretsiz değer tespitimizle şimdi değerini öğrenin, hemen ve bağlayıcı olmadan!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Bir enerji kimlik belgesi henüz mevcut değildir. Malikten derhal bir enerji kimlik belgesi hazırlatması ve sunması istenmiştir. ***


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Spenge bölgesindeki diğer yatırımlık gayrimenkuller

Spenge bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla