POTENCJAŁ BEZPOŚREDNIO W CENTRUM Z REZERWĄ ROZBUDOWY – Zdjęcie 1

POTENCJAŁ BEZPOŚREDNIO W CENTRUM Z REZERWĄ ROZBUDOWY

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.32139 SpengeNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
550.000 €
Powierzchnia mieszkalna
145 m²
Pokoje
3
Identyfikator TraumImmo: 8TVCAMH
Identyfikator partnera: 595682211

Opublikowano 19/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 25/08/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.145 m²
Pokoje3

Obszar wykresu955 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu550.000 €
Cena za m²3 793,10 €/m²
Komisja4,76%

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej nieruchomości inwestycyjnej

W centralnej lokalizacji Spenge ten budynek mieszkalno-usługowy czeka na ludzi z pomysłami: 145 m² powierzchni mieszkalnej (2 mieszkania), a do tego ok. 375 m² powierzchni komercyjnej z dużą witryną wystawową – idealne na handel detaliczny, gabinet lub biuro. Obecnie ok. 150 m² powierzchni magazynowej stoi pustych i od razu oferuje potencjał. Na działce o powierzchni 955 m², z miejscami parkingowymi bezpośrednio przed budynkiem i ok. 200 m² piwnicy. Dodatkowy atut: ok. 345 m² rezerwy rozbudowy, np. na dodatkowe mieszkania.
Aktualny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 2.284 € dopełnia ofertę. <br><br>Oferta BETTERHOMES wyróżnia się następującymi zaletami:<br>- 145 m² powierzchni mieszkalnej<br />
- 375 m² powierzchni komercyjnej, z czego ok. 150 m² powierzchni magazynowej jest obecnie niewynajęte<br />
- 345 m² rezerwy rozbudowy, np. na mieszkania<br />
- 200 m² pomieszczeń piwnicznych<br />
- w całości stropy betonowe<br />
- miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem<br />
- duża witryna wystawowa od strony ulicy<br />
- aktualny czynsz netto bez opłat dodatkowych 2284 euro<br />
- oraz wiele więcej ...<br><br><br>Zainteresowany? Skontaktuj się z nami w celu umówienia niezobowiązującej prezentacji!<br><br>Nie znaleziono nic odpowiedniego? Ponad 1'500 innych ofert znajdziesz na stronie betterhomes.de.<br><br>Chcesz samodzielnie sprzedać nieruchomość?
Skorzystaj z naszego know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Chcesz zlecić wycenę nieruchomości?
Poznaj teraz jej wartość dzięki naszej bezpłatnej wycenie, od ręki i bez zobowiązań!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest jeszcze dostępne. Właściciel został wezwany do niezwłocznego zlecenia sporządzenia i przedłożenia świadectwa charakterystyki energetycznej. ***


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: nieruchomości inwestycyjne w Spenge

Wszystkie listy Spenge
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie