ПОТЕНЦІАЛ БЕЗПОСЕРЕДНЬО В ЦЕНТРІ З РЕЗЕРВАМИ ДЛЯ РОЗБУДОВИ – Фотографія 1

ПОТЕНЦІАЛ БЕЗПОСЕРЕДНЬО В ЦЕНТРІ З РЕЗЕРВАМИ ДЛЯ РОЗБУДОВИ

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.32139 SpengeNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
550.000 €
житлова площа
145 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: 8TVCAMH
ID партнера: 595682211

Дата публікації 19/08/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Приблизна житлова площа145 m²
Кімната3

земельна площа955 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу550.000 €
ціна за м²3.793,10 €/m²
Комісія4,76%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю інвестиційну нерухомість

У центральному розташуванні Шпенге на людей з ідеями чекає цей житлово-комерційний будинок: 145 м² житлової площі (2 квартири), а також близько 375 м² комерційної площі з великим вітринним фасадом — ідеально для роздрібної торгівлі, медичної практики або офісу. Наразі близько 150 м² складських приміщень вільні та пропонують негайний потенціал. На земельній ділянці площею 955 м², із паркувальними місцями безпосередньо перед будинком і близько 200 м² підвалу. Додатковий плюс: близько 345 м² резерву для розбудови, наприклад для додаткових квартир.
Поточна чиста орендна плата без комунальних витрат у розмірі 2.284 € доповнює цю пропозицію. <br><br>Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами:<br>- 145 кв. м житлової площі<br />
- 375 кв. м комерційної площі, з них близько 150 кв. м вільної складської площі<br />
- 345 кв. м резерву для розбудови, наприклад під квартири<br />
- 200 кв. м підвальних приміщень<br />
- повністю бетонні перекриття<br />
- паркувальні місця безпосередньо перед будинком<br />
- великий вітринний фасад на вулицю<br />
- поточна чиста орендна плата без комунальних витрат 2284 євро<br />
- і багато іншого ...<br><br><br>Зацікавилися? Зв’яжіться з нами для необов’язкового огляду!<br><br>Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'500 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de.<br><br>Бажаєте продати нерухомість?
Скористайтеся нашими знаннями та досвідом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Бажаєте оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість просто зараз за допомогою нашої безкоштовної оцінки — швидко та без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Енергетичний сертифікат наразі відсутній. Власника попросили невідкладно замовити та надати енергетичний сертифікат. ***


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші інвестиційні властивості у Spenge

Усі оголошення у Spenge
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси