*TAŞINMAYA HAZIR* MUHTEŞEM GÜNEY BALKONLU ŞIK 4 ODALI DAİRE – Fotoğraf 1
*TAŞINMAYA HAZIR* MUHTEŞEM GÜNEY BALKONLU ŞIK 4 ODALI DAİRE – Fotoğraf 2
*TAŞINMAYA HAZIR* MUHTEŞEM GÜNEY BALKONLU ŞIK 4 ODALI DAİRE – Fotoğraf 3
*TAŞINMAYA HAZIR* MUHTEŞEM GÜNEY BALKONLU ŞIK 4 ODALI DAİRE – Fotoğraf 4
*TAŞINMAYA HAZIR* MUHTEŞEM GÜNEY BALKONLU ŞIK 4 ODALI DAİRE – Fotoğraf 5

*TAŞINMAYA HAZIR* MUHTEŞEM GÜNEY BALKONLU ŞIK 4 ODALI DAİRE

Komisyonsuzohne-makler.net
Fußbergstraße82131 Gauting – GautingBayern
Satış fiyatı
799.900 €
Yaşam alanı
100 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: 993AZGC
İş ortağı kimliği: 480437

Yayınlanma tarihi 11/08/2026 · Son kontrol tarihi 09/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Angebot vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürDaire
Kat1
Yaklaşık yaşam alanı100 m²
Yapım yılı2024
Müsaitlik tarihiHemen
Oda4
Banyolar2
Yakıt türüElektrik
BodrumEngelsiz erişimOtoparkBalkonDuşKüvet

Park yerleri2
Durumİlk kullanım
Kullanılabilir alan104 m²

Enerji kimlik belgesi

A+
19,5 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı799.900 €
m² başına fiyat7.999,00 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Bu 4 odalı daire, yaklaşık 100 m² yaşam alanında ortak yaşam ve özel dinlenme alanları için özenle düşünülmüş bir yerleşim sunuyor.

Dairenin merkezinde, neredeyse 35 m² büyüklüğündeki geniş oturma, yemek ve mutfak alanı yer alıyor. Açık planlı bu alan çok yönlü kullanım olanakları sunuyor ve birlikte vakit geçirmeye davet ediyor. Dairenin kalbi, doğrudan bağlantılı, güneşli ve güneye bakan balkona açılarak açık havayla buluşuyor.

Ana yatak odası sessiz bir konumda yer alarak keyifli ve özel bir dinlenme alanı sunuyor. İdeal biçimde planlanmış diğer iki oda, çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası olarak kişisel ihtiyaçlara göre düzenlenebilecek geniş bir alan sağlıyor. Zamansız ve zarif markalı tasarıma sahip, zeminle aynı seviyede duşu ve küveti bulunan ana banyoya ek olarak, WC'li ayrı bir duş banyosu da mevcut.

Daire; görüntülü diafon sistemi, elektrikli panjurlar, doğal ahşap parke, yerden ısıtma, büyük ebatlı porselen seramik karolar ve banyolardaki modern walk-in duşların yanı sıra yaşam konforunu artıran daha pek çok özellikle yüksek donanım standardıyla öne çıkıyor.

Dairenin engelsiz tasarımı, hayatın her döneminde kişisel kullanıma yönelik geniş olanaklar sunuyor.

İlk oturum. Anahtar teslim, kaliteli yeni yapı.


İlan verene göre donanım ve özellikler

AM SCHLOSSPARK’taki her daireye güzel, büyük bir balkon dahildir. Akıllı planlama ve iyi tasarlanmış kat planları, AM SCHLOSSPARK’taki kat mülkiyetli dairelere özel bir ferahlık ve cömertlik hissi kazandırır.

Elektrikli panjurlara sahip tavandan tabana pencere elemanları, odalara bol miktarda ışık sağlar. Tüm yaşam alanlarındaki doğal ahşap parke, hoş bir yerden ısıtma sistemiyle birleşerek özel ve sıcak bir yaşam hissi sunar. Havlu ısıtıcıları ve yüksek kaliteli marka donanımları gibi pek çok konfora sahip, zamansız ve zarif banyolar; güne rahat bir başlangıç ve kişisel wellness vahanızda dinlendirici akşamlar garanti eder.


Diğer

Adres:
Am Schlosspark
Örnek daire
Grubmühlerfeldstr. 48a (Fußbergstraße köşesi)
82131 Gauting

Daire kısa süre içinde taşınmaya hazırdır ve kişiye özel randevu alınarak gezilebilir.

İletişim:
089 66 59 60 | 0152 33 84 29 29


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Münih yakınlarındaki yaşamaya ve sevmeye değer Gauting Belediyesi, iş ve günlük yaşamı doğada ekstra yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeriyle birleştirmek isteyen herkes için yaşam merkezi olarak mükemmel bir seçimdir.

Koşu, bisiklet, sevdiklerinizle keyifli bir yürüyüş veya hatta kısa bir doğa yürüyüşü mü? Arkadaşlarla piknikten çayırlık alanda güneşlenmeye kadar – doğal yapısını koruyan Würm taşkın ovaları ve saray parkı, tüm Gauting sakinlerine özgürce gelişebilecekleri sonsuz olanaklar sunan rüya gibi bir idyll sunar.

Yaklaşık 20.000 sakiniyle Gauting, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılamak için ideal bir belediye büyüklüğüne de sahiptir. Doktorlar, eczaneler, yerel tanınmış bir göğüs hastalıkları kliniği, yaklaşık 20 kreş ve anaokulu ile neredeyse aynı sayıda özel ve devlet okuluyla kapsamlı hizmet ağı.

Büyüleyici konumdaki kafeler, seçkin restoranlar ve elbette Starnberg’e yakınlığı ile Münih’e hızlı S-Bahn bağlantısı, Gauting’i son derece popüler kılar.

Gauting bölgesindeki diğer daireler

Gauting bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Angebot vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla