Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 100 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 2024 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Fuel type | Electricity |
| Usable floor area | 104 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 894.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,949.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Esta vivienda de 4 habitaciones ofrece, en aproximadamente 100 m² de superficie habitable, una distribución bien concebida que combina la vida en común con espacios privados de retiro.
El centro de la vivienda lo ocupa una amplia zona de salón, comedor y cocina de casi 35 m², que, como espacio abierto, ofrece múltiples posibilidades e invita a disfrutar juntos del tiempo. El corazón de la vivienda se abre al exterior a través del soleado balcón directamente conectado y orientado al sur.
El dormitorio principal está situado en una zona tranquila y ofrece así un agradable espacio privado de retiro. Otras dos habitaciones, de distribución ideal, ofrecen mucho espacio para una configuración individual: como habitaciones infantiles, despacho en casa o habitación de invitados. Además del baño principal, con un diseño de marca atemporalmente elegante, ducha a ras de suelo y bañera, hay otro cuarto de ducha independiente con WC.
La vivienda destaca por un alto nivel de equipamiento, con videoportero, persianas eléctricas, parquet de madera natural, calefacción por suelo radiante, baldosas de gres porcelánico de gran formato y modernas duchas tipo walk-in en los baños, además de muchos otros extras de confort.
El diseño accesible de la vivienda ofrece mucho margen para un uso individual en todas las etapas de la vida.
Primera ocupación. Obra nueva de calidad llave en mano.
Vale de cocina de 15.000 € incluido al reservar la vivienda deseada hasta el 30 de agosto de 2026
Zu jeder Wohnung AM SCHLOSSPARK gehört ein schöner großer Balkon. Die intelligente Planung und die guten Schnitte der Grundrisse verleihen den Eigentumswohnungen AM SCHLOSSPARK ein besonderes Gefühl von Freiraum und Großzügigkeit.
Bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden verleihen den Räumen viel Licht. Naturholz-Parkett in allen Wohnräumen, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgen für ein besonderes heimeliges Wohn- und Lebensgefühl. Zeitlos elegante Bäder mit vielen Annehmlichkeiten wie Handtuchwärmer und einer hochwertigen Markenausstattung garantieren einen entspannten Start in den Tag und erholsame Abende in der eigenen Wellnessoase.
Adresse:
Am Schlosspark
Musterwohnung
Grubmühlerfeldstr. 48a (Ecke Fußbergstraße)
82131 Gauting
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig und kann nach individueller Terminvereinbarung besichtigt werden.
Kontakt:
089 66 59 60 | 0152 33 84 29 29
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Die lebens- und liebenswerte Gemeinde Gauting bei München ist die perfekte Wahl als Lebensmittelpunkt für all diejenigen, die Arbeit und Alltag mit einem extra hohen Freizeit- und Erholungswert in der Natur kombinieren wollen.
Joggen, Radeln, ein gemütlicher Spaziergang mit den Liebsten oder sogar eine kleine Wanderung? Ob Picknick mit Freunden oder Sonnenbaden auf der Liegewiese – Die naturbelassenen Würm-Auen und der Schlosspark bieten allen Gautingern ein traumhaftes Idyll mit unendlichen Möglichkeiten der freien Entfaltung.
Mit ca. 20.000 Einwohnern hat Gauting zudem die perfekte Gemeindegröße, um alle Dinge des täglichen Lebens abzudecken. Flächendeckende Versorgung mit Ärzten, Apotheken, einer renommierten Lungenklinik vor Ort, knapp 20 Kitas und Kindergärten und fast genauso viele private und staatliche Schulen.
Zauberhaft gelegene Cafés, ausgezeichnete Restaurants und natürlich die Nähe zu Starnberg und die schnelle S-Bahn Verbindung nach München machen Gauting so überaus beliebt.
