Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 100 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 2024 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Fuel type | Electricity |
| Usable floor area | 104 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 894.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,949.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsQuesto appartamento di 4 locali offre, su circa 100 m² di superficie abitabile, una distribuzione degli ambienti ben studiata per la vita in comune e per momenti di ritiro privati.
Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina di quasi 35 m², che, come ambiente open space, offre molteplici possibilità e invita a trascorrere piacevoli momenti insieme. Il fulcro dell’appartamento si apre direttamente sul soleggiato balcone esposto a sud, collegato all’ambiente e affacciato sull’esterno.
La camera da letto principale è disposta in una zona tranquilla e offre così un piacevole rifugio privato. Altre due camere, dal taglio ideale, offrono ampio spazio per una personalizzazione individuale – come camere per bambini, ufficio domestico o camere per gli ospiti. Oltre al bagno padronale dal design elegante e senza tempo, dotato di doccia a filo pavimento e vasca da bagno, è disponibile un ulteriore bagno con doccia e WC separato.
L’appartamento si distingue per l’elevato standard delle dotazioni, con videocitofono, tapparelle elettriche, parquet in legno naturale, riscaldamento a pavimento, piastrelle in gres porcellanato di grande formato e moderne docce walk-in nei bagni, oltre a numerosi altri extra per il comfort abitativo.
La progettazione senza barriere architettoniche dell’appartamento offre ampio spazio per un utilizzo individuale in tutte le fasi della vita.
Prima occupazione. Nuova costruzione di qualità chiavi in mano.
Buono cucina del valore di 15.000 € incluso in caso di prenotazione dell’appartamento desiderato entro il 30 agosto 2026
Ogni appartamento AM SCHLOSSPARK dispone di un ampio e piacevole balcone. La progettazione intelligente e la buona distribuzione degli ambienti conferiscono agli appartamenti di proprietà AM SCHLOSSPARK una particolare sensazione di libertà e spaziosità.
Le vetrate a tutta altezza con tapparelle elettriche donano molta luce agli ambienti. Il parquet in legno naturale in tutti i locali abitativi, abbinato a un piacevole riscaldamento a pavimento, crea una particolare sensazione di comfort e benessere abitativo. Bagni eleganti e senza tempo, con numerose comodità come lo scaldasalviette e dotazioni di alta qualità di marca, garantiscono un inizio di giornata rilassato e serate rigeneranti nella propria oasi wellness.
Indirizzo:
Am Schlosspark
Appartamento campione
Grubmühlerfeldstr. 48a (angolo Fußbergstraße)
82131 Gauting
L'appartamento è pronto per essere abitato a breve termine e può essere visitato previo appuntamento individuale.
Contatti:
089 66 59 60 | 0152 33 84 29 29
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Il comune di Gauting, vivibile e amabile, nei pressi di Monaco è la scelta perfetta come centro della propria vita per tutti coloro che desiderano combinare lavoro e vita quotidiana con un valore extra elevato per il tempo libero e il relax nella natura.
Fare jogging, andare in bicicletta, fare una piacevole passeggiata con i propri cari o persino una piccola escursione? Che si tratti di un picnic con gli amici o di prendere il sole sul prato – le incontaminate rive del Würm e il parco del castello offrono a tutti gli abitanti di Gauting un idillio da sogno con infinite possibilità di esprimersi liberamente.
Con circa 20.000 abitanti, Gauting ha inoltre le dimensioni perfette per coprire tutte le esigenze della vita quotidiana. Un'ampia offerta di medici, farmacie, una rinomata clinica pneumologica in loco, quasi 20 asili nido e scuole dell'infanzia e quasi altrettante scuole private e statali.
Caffè incantevoli, ristoranti eccellenti e naturalmente la vicinanza a Starnberg e il rapido collegamento della S-Bahn con Monaco rendono Gauting così straordinariamente popolare.
