About this dream office
Property Description
Ein Raum, der Aufmerksamkeit auf sich zieht. Ein Schaufenster, das Blicke einfängt. Eine Fläche, die Ideen sichtbar macht.
In einem denkmalgeschützten Gebäude wartet eine Gewerbeeinheit auf ein neues Konzept, eine neue Handschrift und Menschen, die das Potenzial besonderer Orte erkennen. Die großzügige Fensterfront zur Fußgängerzone bringt Licht, Leben und Sichtbarkeit in den Raum und macht diese Adresse zu einer Bühne für Produkte, Dienstleistungen und Begegnungen.
Schon beim Eintreten entsteht ein Gefühl von Weite in der Länge. Der schlanke Grundriss führt den Blick durch die gesamte Einheit und schafft eine natürliche Dramaturgie – von der ersten Wahrnehmung im Schaufenster bis in den hinteren Bereich des Ladenlokals. Hier entsteht ein Raum, der Kunden nicht nur empfängt, sondern sie auf eine kleine Entdeckungsreise mitnimmt.
Das Tageslicht begleitet diesen Weg und verleiht der Fläche eine angenehme Offenheit. Präsentation, Beratung oder kreatives Arbeiten finden hier einen Rahmen, der sich nicht aufdrängt, sondern Möglichkeiten eröffnet. Der direkte Zugang zum Hinterhof ergänzt die Gewerbeeinheit um einen praktischen Rückzugsort im Alltag, während das eigene WC die unabhängige Nutzung abrundet.
Der denkmalgeschützte Bestand erzählt dabei leise von der Geschichte des Hauses. Charaktervolle Details, gewachsene Substanz und die besondere Atmosphäre historischer Architektur verleihen der Fläche eine Authentizität, die sich nicht planen oder nachbauen lässt. Gleichzeitig bleibt genügend Freiraum für moderne Nutzungskonzepte und individuelle Gestaltungsideen.
Ob stilvolle Boutique, Galerie, Feinkostgeschäft, Studio oder Dienstleistungsstandort – diese Einheit bietet nicht nur Quadratmeter, sondern eine Bühne für Persönlichkeit, Marken und Visionen.
Hier entsteht mehr als ein Ladenlokal. Hier entsteht ein Ort, an dem Menschen stehen bleiben, hineinschauen und neugierig werden.
Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatskaltmieten, die Monatsmiete wird mit 19% MwSt. verrechnet.
Wir sind gerne für Sie da, wenn Sie Fragen haben oder die Fläche besichtigen möchten.
