| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 86 m² |
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| Loyer hors charges | 2495 € |
|---|---|
| Total du loyer | 2645 € |
| Commission européenne | 2 Nettokaltmieten |
Un espace qui attire l’attention. Une vitrine qui accroche les regards. Une surface qui donne de la visibilité aux idées.
Dans un bâtiment classé monument historique, un local commercial attend un nouveau concept, une nouvelle identité et des personnes capables de reconnaître le potentiel des lieux d’exception. La généreuse façade vitrée donnant sur la zone piétonne apporte lumière, animation et visibilité à l’espace, transformant cette adresse en une véritable scène pour les produits, les services et les rencontres.
Dès l’entrée, une sensation d’espace se crée dans la longueur. Le plan étroit guide le regard à travers l’ensemble du local et instaure une dramaturgie naturelle – de la première perception en vitrine jusqu’à l’arrière du commerce. Il se crée ici un espace qui ne se contente pas d’accueillir les clients, mais les emmène pour ainsi dire dans un petit voyage de découverte.
La lumière du jour accompagne ce parcours et confère à la surface une agréable ouverture. Présentation, conseil ou travail créatif trouvent ici un cadre qui ne s’impose pas, mais ouvre des possibilités. L’accès direct à la cour arrière complète le local commercial par un espace de retrait pratique au quotidien, tandis que les WC privatifs viennent parfaire son utilisation indépendante.
Le bâtiment classé monument historique raconte discrètement l’histoire de la maison. Des détails pleins de caractère, une substance façonnée par le temps et l’atmosphère particulière de l’architecture historique confèrent à la surface une authenticité qui ne peut ni être planifiée ni reproduite. Dans le même temps, il reste suffisamment de liberté pour des concepts d’utilisation modernes et des idées d’aménagement individuelles.
Boutique élégante, galerie, épicerie fine, studio ou espace de services – ce local n’offre pas seulement des mètres carrés, mais une scène pour les personnalités, les marques et les visions.
Ici naît plus qu’un commerce. Ici naît un lieu où les gens s’arrêtent, regardent à l’intérieur et deviennent curieux.
La caution s’élève à 3 loyers mensuels hors charges, le loyer mensuel est soumis à une TVA de 19 %.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou vous faire visiter la surface.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
