Monumento e atmosfera al centro dell’attenzione | Il fascino storico incontra le possibilità moderne – Foto 1

Monumento e atmosfera al centro dell’attenzione | Il fascino storico incontra le possibilità moderne

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Affitto escluse le spese
2495 €
stanze
2
ID traumImmo: 9C9HGR4
ID partner: 425593776

Pubblicato il 07/07/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

stanze2
Bagni1

Superficie del pavimento86 m²

Affitto e spese

Affitto escluse le spese2495 €
Totale affitto2645 €
Commissione2 Nettokaltmieten

Su questo negozio

Un ambiente che attira l’attenzione. Una vetrina che cattura gli sguardi. Uno spazio che rende visibili le idee.

In un edificio sottoposto a tutela monumentale, un’unità commerciale attende un nuovo concept, una nuova impronta e persone capaci di riconoscere il potenziale di luoghi speciali. L’ampia vetrata affacciata sulla zona pedonale porta luce, vita e visibilità nell’ambiente e trasforma questo indirizzo in un palcoscenico per prodotti, servizi e incontri.

Già entrando si percepisce una sensazione di ampiezza in lunghezza. La pianta slanciata guida lo sguardo attraverso l’intera unità e crea una naturale drammaturgia – dalla prima percezione in vetrina fino alla parte posteriore del locale commerciale. Qui nasce uno spazio che non si limita ad accogliere i clienti, ma li accompagna in un piccolo viaggio alla scoperta.

La luce naturale accompagna questo percorso e conferisce allo spazio una piacevole apertura. Presentazioni, consulenze o attività creative trovano qui una cornice che non si impone, ma apre nuove possibilità. L’accesso diretto al cortile sul retro completa l’unità commerciale con un pratico luogo di ritiro nella quotidianità, mentre il WC privato completa l’utilizzo indipendente.

L’edificio sottoposto a tutela monumentale racconta silenziosamente la storia della casa. Dettagli ricchi di carattere, sostanza consolidata nel tempo e la particolare atmosfera dell’architettura storica conferiscono allo spazio un’autenticità che non può essere né progettata né ricreata. Allo stesso tempo, rimane sufficiente libertà per concept d’uso moderni e idee di personalizzazione.

Che si tratti di una boutique elegante, una galleria, un negozio di specialità gastronomiche, uno studio o una sede per servizi – questa unità offre non solo metri quadrati, ma un palcoscenico per personalità, marchi e visioni.

Qui nasce qualcosa di più di un locale commerciale. Qui nasce un luogo in cui le persone si fermano, guardano dentro e diventano curiose.

La cauzione ammonta a 3 mensilità nette, il canone mensile è soggetto a IVA al 19%.
Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda o per fissare una visita dello spazio.


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