| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1978 |
| Müsaitlik tarihi | 01.08.2026 |
|---|
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Enerji kullanımı (kWh/m²/yıl) | 60 |
| Net kira | 1250 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Zemin katta kiraya sunulan, yaklaşık 125 m² büyüklüğünde, aydınlık ve çok yönlü kullanılabilir bir ticari alan bulunmaktadır. Mekânlar, Tönisvorst / St. Tönis’teki yeni Rosenweg konut bölgesinde, sakin ancak merkezi bir konumda yer almaktadır.
Geniş pencereler bol gün ışığı sağlamakta ve bahçeye hoş bir manzara sunmaktadır. Otopark yerleri doğrudan mülkün yanında bulunmaktadır.
Alan daha önce bir gayrimenkul yönetim şirketinin ofisi olarak kullanılmış olup ofis, idari işler, danışmanlık veya eğitim amaçları için kullanıma son derece uygundur. Ayrıca terapi, sağlık veya muayenehane alanı olarak kullanılması da düşünülebilir.
Ticari birim işlevsel ve esnek kullanılabilir bir oda düzenine sahiptir. Mevcut bölümlemeye diğerlerinin yanı sıra şunlar dahildir:
•dört ofis veya çalışma odası
•geniş çalışma ve toplantı alanları
•giriş ve resepsiyon alanı
•çay mutfağı veya mini mutfak
•misafir WC’si
•bahçe manzaralı geniş pencereler
•mülkün hemen önünde otopark yerleri
Mekânlar tamamen zemin katta yer almaktadır. Mevcut ana girişin yanı sıra, prensip olarak ek bir giriş oluşturma veya yeniden kullanıma açma imkânı bulunmaktadır.
Mevcut oda düzeni, kullanım konseptine bağlı olarak örneğin bireysel ofisler, tedavi odaları, bekleme alanı, toplantı odası veya daha küçük bir eğitim ve terapi alanı olarak kullanılabilir.
Birim özellikle şu amaçlar için uygundur:
•ofis, ajans veya idari işler
•danışmanlık, planlama veya hizmet
•eğitim, koçluk veya mesleki gelişim
•terapi veya muayenehane ortaklığı
•fizyoterapi, ergoterapi veya logopedi
•osteopati, naturopati veya sağlık danışmanlığı
•EMS, kişisel antrenman, Pilates veya terapötik egzersiz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mekânlar, Tönisvorst / St. Tönis’in merkezinde, yeni ve yüksek kaliteli Rosenweg konut bölgesinde (yeni cadde adı: An der alten Gärtnerei) sakin bir konumda yer almaktadır.
Çevre, St. Tönis merkezine yakınlığı sakin ve yeşil bir konumla birleştirmektedir. Transit trafiğin bulunmaması sayesinde hoş bir çalışma ve konaklama atmosferi oluşmaktadır. Müşteriler, hastalar ve çalışanlar, mülkün hemen yanındaki park imkânlarından yararlanmaktadır.
