Published on 16/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|
| Construction Year | 1978 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Rent | 1250 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In affitto è disponibile una superficie commerciale luminosa e versatile di ca. 125 m² al piano terra. I locali si trovano in posizione tranquilla e al tempo stesso centrale nel nuovo quartiere residenziale Rosenweg a Tönisvorst / St. Tönis.
Le ampie superfici finestrate garantiscono molta luce naturale e offrono una gradevole vista sul giardino. I posti auto si trovano direttamente presso l’immobile.
La superficie è stata finora utilizzata come ufficio di un’amministrazione condominiale e continua a essere ideale per uffici, amministrazione, consulenza o attività di formazione. È altresì ipotizzabile un utilizzo come area per terapia, salute o studio professionale.
L’unità commerciale offre una distribuzione degli spazi funzionale e flessibile. L’attuale suddivisione comprende tra l’altro:
•quattro uffici o sale di lavoro
•ampie aree di lavoro e riunione
•zona ingresso e reception
•angolo tè o angolo cottura
•WC per ospiti
•grandi superfici finestrate con vista sul giardino
•posti auto direttamente davanti all’immobile
I locali si trovano بالكامل al piano terra. Oltre all’ingresso principale esistente, in linea di principio vi è la possibilità di creare o riattivare un ulteriore accesso.
La suddivisione degli spazi esistente può essere utilizzata, a seconda del concetto d’uso, ad esempio per uffici singoli, sale trattamento, un’area d’attesa, una sala riunioni oppure una piccola area per training e terapia.
L’unità è particolarmente adatta per:
•ufficio, agenzia o amministrazione
•consulenza, progettazione o servizi
•formazione, coaching o aggiornamento
•comunità terapeutica o studio medico
•fisioterapia, terapia occupazionale o logopedia
•osteopatia, naturopata o consulenza sanitaria
•EMS, personal training, pilates o allenamento terapeutico
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I locali si trovano in posizione tranquilla nel nuovo e prestigioso quartiere residenziale Rosenweg (nuovo nome della strada: An der alten Gärtnerei), in posizione centrale a Tönisvorst / St. Tönis.
L’ambiente circostante unisce una posizione tranquilla e verde alla vicinanza al centro di St. Tönis. Grazie all’assenza di traffico di attraversamento si crea un’atmosfera piacevole di lavoro e permanenza. Clienti, pazienti e collaboratori beneficiano dei posti auto direttamente presso l’immobile.
