Published on 16/07/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|
| Construction Year | 1978 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Rent | 1250 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
À louer, une surface commerciale lumineuse et polyvalente d’environ 125 m² au rez-de-chaussée. Les locaux se trouvent dans un emplacement calme et néanmoins central dans le nouveau quartier résidentiel Rosenweg à Tönisvorst / St. Tönis.
De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et offrent une agréable vue sur le jardin. Des places de stationnement se trouvent directement sur le bien.
La surface a jusqu’à présent été utilisée comme bureau d’une administration de biens et convient toujours parfaitement à un usage de bureau, administratif, de conseil ou de formation. Une utilisation comme espace thérapeutique, de santé ou de cabinet paraît également envisageable.
L’unité commerciale offre une organisation des espaces fonctionnelle et flexible. La répartition actuelle comprend notamment :
•quatre bureaux ou espaces de travail
•de vastes espaces de travail et de réunion
•espace d’entrée et d’accueil
•coin thé ou kitchenette
•WC invités
•grandes surfaces vitrées avec vue sur le jardin
•places de stationnement directement devant le bien
Les locaux sont entièrement situés au rez-de-chaussée. Outre l’entrée principale existante, il existe en principe la possibilité de créer ou de réactiver un accès supplémentaire.
La répartition actuelle des pièces peut, selon le concept d’utilisation, être utilisée par exemple pour des bureaux individuels, des salles de soins, un espace d’attente, une salle de réunion ou une petite surface d’entraînement et de thérapie.
L’unité convient particulièrement pour :
•bureau, agence ou administration
•conseil, planification ou services
•formation, coaching ou perfectionnement
•communauté de thérapie ou de cabinet
•physiothérapie, ergothérapie ou orthophonie
•ostéopathie, naturopathie ou conseil en santé
•EMS, personal training, pilates ou entraînement thérapeutique
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Les locaux se trouvent dans un emplacement calme dans le nouveau quartier résidentiel haut de gamme Rosenweg (nouveau nom de rue : An der alten Gärtnerei), au centre de Tönisvorst / St. Tönis.
L’environnement associe un cadre calme et verdoyant à la proximité du centre de St. Tönis. L’absence de trafic de transit crée une atmosphère de travail et de séjour agréable. Clients, patients et collaborateurs profitent des possibilités de stationnement directement sur le bien.
