Published on 11/10/2022 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Floor area approx. | 79 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2024 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 349.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,424.05 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Yaşlılar ve gençler için yaşam. 2021 düzenlemesine göre özel amortisman indirimi 2 yıl daha mümkün.
Modern tasarımlı konut kompleksi, gelişmiş çevre yapılaşmasına uyumlu bir şekilde entegre olur. Güneybatı cepheli. 150 m² bahçe.
Bina, yüksek ısı yalıtımlı tuğlalar ve betonarme döşemelerle sağlam, değerli ve değerini koruyan masif yapı tarzında inşa edilmektedir.
Bu yapı tarzı, KfW 55 enerji verimliliği standardı kapsamında iyi bir ısı koruması ve iyi bir yaz ısı koruması sağlar. İçeri çekilmiş teras, açık havada vakit geçirmek için iyi bir mahremiyet sunar.
Bu çekici daire ilk kullanıma sunulmaktadır. Zemin katta yer almaktadır. Daire 3 çekici odadan oluşmaktadır. Bir asansörle bodruma veya yer altı garajına rahatça ulaşabilirsiniz. 2022 ile 2024 yılları arasında inşa edilmiş bir binada bulunan dairenin ısıtma sistemi yerden ısıtmadır. Güncel enerji kimlik belgesi mevcuttur. Daireye yaklaşık 4 m² büyüklüğünde bir bodrum odası dahildir.
Komisyon ücreti alınmamaktadır.
3 katmanlı camlı, yüksek kaliteli plastik-alüminyum pencereler.
Oturma odalarında elektrikli alüminyum panjurlar bulunmaktadır.
Yatak odalarında elektrikli stor perdeler bulunmaktadır.
Daire için bodrumdaki ortak çamaşır odasında çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantıları mevcuttur.
Yer altı garajında araç park yerleri bulunmaktadır.
Düşük enerji standardına sahip bina: KfW-55.
Daire, merkezi olmayan havalandırma ve hava tahliye sistemiyle donatılmıştır. Tüm yaşam alanlarında vinil zemin kaplaması bulunmaktadır. Banyodaki duvarlar, duş alanlarında 2 m yüksekliğe kadar yarı yüksekliğinde fayansla kaplanmıştır.
Yaşam alanlarının zeminlerinde vinil kaplama bulunmaktadır.
Altyapı (5 km yarıçapında):
Eczane, gıda indirim mağazası, pratisyen hekim, anaokulu, ilkokul, ortaokul, toplu taşıma:
- Otobüs hatları
- Tren: Seyahat süreleri: Straubing’e 15 dakika, Regensburg’a 34 dakika
Konumu sayesinde, Dingolfing ve Regensburg’daki BMW tesislerinin yaklaşık ortasında yer alan Geiselhöring, BMW çalışanları için esnek bir ikamet yeri olarak oldukça uygundur.
Bu konumu nedeniyle otomotiv endüstrisine yönelik tedarikçi işletmeler de buraya yerleşmektedir.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Konut kompleksi, gelişmiş bir çevrede Geiselhöring'in çok merkezi bir konumunda yer almaktadır.
Anaokuluna ve ilkokul ile ortaokula yaklaşık 250 m mesafededir. Yaklaşık 700 m yarıçapında tren istasyonu, açık yüzme havuzu, belediye binası, bankalar, doktor muayenehaneleri, eczaneler, restoranlar ve çok sayıda mağazaya yürüyerek kolayca ulaşılabilir.
En yakın şehirlere mesafeler:
- Straubing yaklaşık 15 km
- Dingolfing yaklaşık 25 km
- Regensburg yaklaşık 35 km
- Landshut yaklaşık 40 km
- Deggendorf yaklaşık 50 km
- Münih Havalimanı yaklaşık 80 km
