Ek daireli ev 255 m², 3966 m² bahçe, komisyonsuz, engelsiz, köy kenarı konumunda,

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Ortsrandında, 3900qm'den fazla arsa üzerinde bahçeli villa,
Ek daireli, 4 banyolu, 6 yatak odalı, 2013 yılında inşa edilmiş, toplam 255qm yaşam alanına sahip, bunun 75m²'si ek dairedir. Özel satış, emlakçı komisyonu yok! Hemen oturulabilir. Ana daire 180qm, 6 odalı, büyük açık mutfak, oturma ve yemek alanı, LaNordica odun sobası ve fırın bölümü, sakin çalışma/ofis ya da okuma odası, kiler ve yardımcı oda, duş ve tuvaletli banyo.
İkinci katta ana/ebeveyn yatak odası, jakuzi küveti, duş ve tuvalet içeren master banyo, ahşap konstrüksiyondan yapılmış ek bir kata sahip, aynı büyüklükte iki çocuk/misafir odası, alüminyum-cam elemanlı bir beşik/galeri odası ve restore edilmiş ferforje dış balkon. En üst katın ortasında, yukarı doğru çekilebilen 3qm'lik çamaşır asma alanı ve ayrıca çamaşır şutu bulunan büyük merkezi bir hol. Çocuk/misafir odaları için tuvaletli ayrı bir duş banyosu mevcuttur. Ana daireye engelsiz erişim vardır.
Engelsiz erişimli ek daire zemin kattadır. Ayrı bir 75qm'lik 2 odalı daire, LaNordica mutfak sobalı büyük açık bir mutfak, geniş bir oturma-yemek alanı, duş, küvet ve tuvaletli bir banyo, merkezi kiler/erzak odası, bir yatak odası ve bodrum/ısıtma odasına isteğe bağlı ikinci bir giriş.
Evin tamamında aynı üst düzey standart vardır; traverten-kireçtaşı doğal taş karolar ile kalıcı yapıştırılmış meşe masif parke döşemeler - ´Camino´ von Kährs. Duvar kaplamaları silinebilir dayanıklı nonwoven duvar kağıdıdır, banyolarda ince rulo sıvadır. Elektrikli panjurlu çok sayıda kapı ve 3 kat camlı pencere. Ev kısmen mobilyalı satılmaktadır. Mutfaklar/gömme raflar ve daha fazlası. Ana ısıtma, ısı pompalı yerden ısıtma üzerinden, isteğe bağlı olarak şömine sobalarıyla. Enerji tüketim belgesi mevcuttur A+ -A .

Donanım:
Bahçe sulaması/aydınlatması için çok sayıda musluk noktasına sahip bir hat ağı. Daha düşük ücretler için bahçe adına 2. su sayacı, yaklaşık 12m³ hacminde iki sarnıç, bahçede yaklaşık 4 m³ hacminde bir diğer sarnıç.
Bir odun kulübesi/atölye ve eski bir tavuk evi - şu anda bisiklet evi. Bahçede 3 folyo sera ve yaklaşık 16 yükseltilmiş yatak bulunmaktadır. Mantar severler için: yaklaşık 50 ağaç gövdesi yenilebilir istiridye mantarı, şapkalı mantar ve daha fazlasıyla aşılanmıştır. Bahçe kısmen park olarak düzenlenmiştir, 4 farklı büyüklükteGöller ve eski bir dökme demir kuyu, çim barbekü alanı, portal salıncak, pavyon, tuvalet kulübesi, birçok yol ve bitki alanı ile. Olağanüstü bir fauna ve flora çeşitliliği vardır; insan ve hayvan için bir vaha ve ada. Bahçe genelinde çeşitli türlerde estetik Niwaki ağaçları bulunmaktadır. PKW’ler için evin yanında ve önünde yaklaşık 4 park yeri vardır.

Konum:
Taşınmaz, alışveriş imkânları, doktor, otel, restoranlar, ilkokul vb. bulunan bir köyün kenar konumundadır.
İlkokul ve anaokulu yerinde yürüme mesafesinde 5 dk, devam okulları 5 km uzakta, 2 özel okul / Waldorf okulu, otobüs durağı 200 m uzakta,
Stuttgart Havalimanı’na yaklaşık 45 dk ve Bodensee’ye 1,5 saat mesafededir. Tübingen’e yaklaşık 30 dk, Freudenstadt’a 20-25 dk, Horb am Neckar’a 10 dk, Nagold’a 15-20 dk. Hepsi hastaneleri, gerekli tüm alışveriş imkânları vb. bulunan daha büyük şehirlerdir.

Konum