| Arsa alanı | 6375 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 6375 m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPassau-Hals semtinde satışa sunulan bu olağanüstü tarihî kale harabesi, yüksek kültürel ve tarihî değere sahip, çekici ve karakteristik bir doğal çevrenin içinde yer almaktadır.
Arsa yaklaşık 6.375 m² büyüklüğünde olup eski kale kompleksinden günümüze kalan duvar ve yapı kalıntılarıyla kaplıdır. Harabe, geçmiş yüzyılların belirgin bir tarihî tanığı olarak arsaya damgasını vurmakta ve alana eşsiz bir karakter kazandırmaktadır.
Hals Kalesi’nden ilk kez 1072 yılında söz edilmiş olup 12. yüzyıldan 14. yüzyıla kadar Bohemya’ya uzanan bağlantılar üzerinde önemli bir hâkimiyet ve ticaret merkezi olmuştur. Siyasi gerileme, mülkiyet değişiklikleri ve Wittelsbach Hanedanı’na devrin (1517) ardından kale önemini yitirmiştir. 1622’deki yangın, 1741’deki askerî söküm ve kalıntıların 1810’da çökmesi kesin yıkıma yol açmış; sonrasında alan taş ocağı olarak kullanılmıştır.
Kale harabesi koruma altındaki bir yapı olup bölgenin önemli bir kültür anıtını teşkil etmektedir. Geçmişte alan, şehir rehberleri eşliğinde düzenlenen geziler kapsamında kullanılmış; bu durum tarihî önemini ve kamuoyundaki ilgiyi vurgulamaktadır.
Bu taşınmaz açıkça klasik amaçlı kullanıcılar için değil, tarihe, kültüre ve uzun vadeli perspektiflere değer veren alıcılar için uygundur.
Yetkili makamlarla mutabakat hâlinde, diğer seçeneklerin yanı sıra şunlar düşünülebilir:
- Tarihî kültür anıtı olarak korunması ve bakımı
- Kültürel, turistik veya eğitim amaçlı tarihî kullanımlar
- Rehberli turların, etkinliklerin veya tematik gezilerin düzenlenmesi
- Vakıflar, dernekler veya kültürle ilgilenen yatırımcılar tarafından manevi amaçlı kullanım
Anıt koruma statüsü nedeniyle yapısal değişiklikler yalnızca sınırlı ölçüde mümkündür; bununla birlikte bu durum yapı bütünlüğünün güvence altına alınmasını, münhasırlığı ve değer korunmasını sağlar.
Alınacak önlemler doğrultusunda yetkili makamlarla mutabakat sağlanmalıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.