| Zone de terrain | 6375 m² |
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| Surface utile | 6375 m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : des ruines historiques exceptionnelles d’un château dans le quartier de Passau-Hals, nichées dans un environnement paysager attrayant et présentant une grande valeur historico-culturelle.
Le terrain couvre env. 6.375 m² et est construit avec les murs et structures bâties conservés de l’ancien complexe castral. Les ruines marquent le terrain en tant que témoignage historique remarquable des siècles passés et confèrent au site un caractère unique.
Le château de Hals est mentionné pour la première fois en 1072 et fut, du XIIe au XIVe siècle, un important centre de pouvoir et de commerce sur les voies menant vers la Bohême. Après son déclin politique, plusieurs changements de propriétaires et son transfert aux Wittelsbach (1517), le château perdit son importance. Un incendie en 1622, son démantèlement militaire en 1741 ainsi que l’effondrement des vestiges en 1810 entraînèrent sa ruine définitive ; le site servit ensuite de carrière de pierres.
Les ruines du château sont protégées au titre des monuments historiques et constituent un important monument culturel de la région. Par le passé, le site a déjà été utilisé dans le cadre de visites guidées organisées par des guides de la ville, ce qui souligne sa pertinence historique ainsi que l’intérêt qu’il suscite auprès du public.
Ce bien immobilier ne s’adresse expressément pas aux utilisateurs particuliers classiques, mais aux acquéreurs sensibles à l’histoire, à la culture et aux perspectives à long terme.
Sont notamment envisageables – toujours en concertation avec les autorités compétentes – :
- Conservation et entretien en tant que monument culturel historique
- Utilisation à des fins culturelles, touristiques ou d’enseignement de l’histoire
- Organisation de visites guidées, de manifestations ou de visites thématiques
- Utilisation à caractère idéal par des fondations, associations ou investisseurs intéressés par la culture
En raison de la protection au titre des monuments historiques, les modifications structurelles ne sont possibles que dans une mesure limitée ; cela offre toutefois une sécurité de la substance, une exclusivité et une préservation de la valeur.
Les mesures doivent être convenues en conséquence avec les autorités.
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