| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 73 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 474 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 4 m² |
| Satış fiyatı | 348.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.797,35 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı, eski bir çok daireli binanın arka kanadının 4. üst katında bulunan bu cazip 2 odalı daire, Berlin-Prenzlauer Berg’in en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde klasik eski bina cazibesi sunuyor. Eski binalara özgü yaklaşık 3 m ile 3,3 m arasındaki tavan yüksekliği, büyük pencereler ve dairenin tamamen güneye bakması sayesinde aydınlık ve pozitif bir yaşam atmosferi ile ferah bir mekân hissi sunuyor. Eski bina döşemeleri, ahşap kasetli kapılar ve ahşap çift kanatlı pencereler büyük ölçüde hâlâ mevcut olup görünüşe göre iyi korunmuş durumdadır.
Daireye bodrumda bir depo odası dahildir.
İşte en önemli özellikler:
Güneye bakan aydınlık yaşam alanları:
Daire tamamen güneye bakar ve bu nedenle hoş bir aydınlığa sahiptir.
Yemek alanına sahip geniş mutfak:
Mutfak geniştir ve keyifli sohbetlere davet eden bir yemek alanı için yeterli yer sunar.
Banyo alanı:
Banyoda pencere bulunur ve böylece doğal havalandırma imkânı vardır.
Durum:
Çatı katı 2012 ile 2016 yılları arasında düzenlenmiş ve bu kapsamda çatı kaplaması yalıtım dâhil tamamen yenilenmiştir. Cephe boyası (ön bina ve bahçe binası) son yıllarda tamamen yenilenmiş, bu kapsamda ön binaya yeni balkonlar da eklenmiştir. Kat malikleri topluluğu hâlihazırda kapsamlı bir tesisat yenilemesine (elektrik tesisatı ile su ve atık su boruları) karar vermiştir. Daire mevcut durumuyla satılmaktadır.
Harika altyapıya sahip merkezi konum:
Daire, Berlin’in en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde bulunur ve toplu taşımaya mükemmel bağlantının yanı sıra yakın çevrede çok sayıda alışveriş olanağı, restoran ve kültür kurumu sunar. Çevre, büyüleyici eski bina mimarisiyle ve çoğunlukla yeşillendirilmiş sokakları ve iç avlularıyla öne çıkar. İç avludaki konumu sayesinde daire son derece sessizdir.
Mevcut kullanım:
Daire taşınmaya hazırdır.
Arka binadaki bu güzel 2 odalı daire, klasik eski binanın cazibesini modern yaşam konforuyla birleştiriyor. Ferah tavan yüksekliği, mükemmel oda planı ve elverişli yönü, daireyi rağbet gören bir konumda şık ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek hâline getiriyor.
Cazip oda planı sayesinde bu daire uygundur özellikle yalnız yaşayan biri veya bir çift için çok uygun.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
299.000 € IMMOBERLIN.DE - 2026 modernizasyonu sonrası ilk taşınma! Huzurlu batı balkonuna sahip şık eski yapı dairesi10439 Berlin
285.000 € IMMOBERLIN.DE - Asansörlü, çok sevilen bir konumdaki ışık dolu eski bina dairesi10439 Berlin
330.000 € Prenzlauer Berg'de aydınlık 2 odalı daire10439 Berlin– Prenzlauer Berg
