| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 73 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 474 m² |
|---|---|
| Surface utile | 4 m² |
| Prix d'achat | 348.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 797,35 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet attrayant appartement de 2 pièces situé au 4e étage du bâtiment arrière d’un immeuble ancien bien entretenu offre le charme classique de l’ancien dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Berlin-Prenzlauer Berg. Grâce à la hauteur sous plafond typique des immeubles anciens, d’environ 3 m à 3,3 m, à ses grandes fenêtres et à son orientation plein sud, l’appartement offre une atmosphère lumineuse et agréable ainsi qu’une belle sensation d’espace. Les parquets anciens, les portes à panneaux en bois et les fenêtres à double châssis en bois sont en grande partie encore présents et semblent également être en bon état de conservation.
Un espace de rangement en sous-sol est associé à l’appartement.
Voici les principales caractéristiques :
Pièces lumineuses orientées au sud :
L’appartement est entièrement orienté au sud et bénéficie donc d’une agréable luminosité.
Cuisine spacieuse avec coin repas :
La cuisine est spacieuse et offre suffisamment de place pour un coin repas propice aux moments de convivialité.
Salle de bains :
La salle de bains dispose d’une fenêtre et peut ainsi être aérée naturellement.
État :
Les combles ont été aménagés entre 2012 et 2016 et, à cette occasion, la couverture du toit, y compris l’isolation, a été entièrement rénovée. La peinture des façades (bâtiment sur rue et bâtiment côté jardin) a déjà été entièrement refaite ces dernières années et, à cette occasion, de nouveaux balcons ont également été installés sur le bâtiment sur rue. La copropriété a récemment approuvé une rénovation complète des colonnes montantes (installation électrique et conduites d’eau et d’évacuation). L’appartement est vendu dans son état actuel.
Emplacement central et excellente infrastructure :
L’appartement se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Berlin et bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun ainsi que de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels à proximité immédiate. Le quartier se caractérise par ses charmants immeubles anciens et ses rues et cours intérieures généralement verdoyantes. Situé dans la cour intérieure, l’appartement est absolument calme.
Occupation actuelle :
L’appartement est libre.
Ce magnifique appartement de 2 pièces situé dans le bâtiment arrière allie le charme d’un immeuble ancien classique au confort moderne. Sa belle hauteur sous plafond, son agencement remarquable et son orientation favorable en font un choix idéal pour tous ceux qui recherchent un logement élégant et confortable dans un emplacement prisé.
Grâce à son agencement attrayant, cet appartement convient particulièrement bien adapté à une personne seule ou à un couple.
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