Özel penthouse dairesi, üst düzey donanım 300 m² yaşam alanı, 320 m² teras, 2 balkon, garaj

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Satılık, sauna, jakuzi, dev teras, neredeyse yeni ankastre mutfak dahil eksiksiz eşya, jakuzi ve buharlı duşlu yeni banyo, tavandan tabana pencereler, elektrikli panjurlar ve ek genişletme rezervi bulunan lüks bir penthouse’dur. Lüks dairede yerden ısıtma, elektrikli panjurlar, yeni ankastre mutfak, fitness salonu, ofis, büyük garaj, sarnıç vb. bulunmaktadır. Tüm daire - ve kullanım alanı toplamda, genişletme rezervi, 320 m²’lik güneş terası, 2 balkon ve büyük garaj dahil olmak üzere yaklaşık 860 m²’dir. Kat mülkiyeti kanununa göre mülkiyet, toplam üç birim.

- Tek katta 200 m² net yaşam alanı (penthouse) ile 320 m² teras ve suni çim kaplama (terasta muhtemelen hâlâ geliştirilebilir dev bir alan) daire için olası kira geliri aylık yaklaşık 2000 EUR
- Çatı katında 200 m² taban alanı geliştirilebilir, burada dönüşüm sonrası aylık yaklaşık 1400 - 1600 Euro kira geliri elde edilebilir.
- yaklaşık 40 m² balkon
- 10.000 litrelik su sarnıcı bulunan yaklaşık 34 m² garaj, bu sarnıç penthouse’daki tüm tuvaletleri ve tüm büyük teras bitkilendirmesini besler!
- özel, kapalı merdiven boşluğu, yaklaşık 20 m², ev içinde ev gibi!
- Garaj önünde iki araç için yaklaşık 30 m² park alanı, bir araç ve motosiklet, bisikletler garajda.
- düşük işletme giderleri, çift kabuklu duvar yapısı, yazın hoş serin, kışın sıcacık, 2016’dan yeni yoğuşmalı teknoloji/doğalgaz, düzenli bakımı yapıldı! Hemen yeni bakım ve yıkama yapıldı.
- tamamen özerk, kendi ısıtması, kendi elektriği vb. ayrıca kat malikleri toplantıları veya tutanakları yok.
Açık şömine için bir düzenek bulunmaktadır; burada yukarıya doğru, örneğin oturma odasında, yaklaşık 60 m² büyüklüğünde, açılma imkânı da vardır, ardından çatı mahyasına kadar yaklaşık 6 metre olur. Özellik: Kat mülkiyeti olduğu için, o dönemde satın alım sırasında noter tarafından doğrudan, diğer iki tarafın onayı olmadan çatı katını genişletebileceğiniz düzenlenmiştir.

Location