1 odalı daire - %5,56 kira getirisi · 3 yıllık kira garantisi dâhil – Fotoğraf 1

1 odalı daire - %5,56 kira getirisi · 3 yıllık kira garantisi dâhil

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.74889 Sinsheim – SinsheimBaden-Württemberg
Satış fiyatı
90.000 €
Yaşam alanı
32 m²
Oda
1
TraumImmo kimliği: A5P7TNZ
İş ortağı kimliği: 500329

Yayınlanma tarihi 03/10/2026 · Son kontrol tarihi 03/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Tobias Hockenberger

Temel bilgiler

TürÇatı katı dairesi
Yaklaşık yaşam alanı32 m²
Yapım yılı1993
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda1
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumOtoparkAnkastre mutfak

Park yerleri1
DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı1

Enerji kimlik belgesi

D
116 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı90.000 €
m² başına fiyat2.812,50 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Yaklaşık 32 m2 büyüklüğündeki daire, 1993 yılında inşa edilmiş Sinsheim-Süd'deki çok daireli bir binanın çatı katında yer almaktadır.

Çatı katındaki daire, entegre mutfağıyla aydınlık bir oturma ve yemek alanıyla dikkat çekmektedir;
mutfak yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir.
Ayrıca küvetli ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan, gün ışığı alan bir banyoya sahiptir.
Ek olarak kiracıya ayrı bir bodrum odası sunulmaktadır. Burası içecekleri, yiyecekleri ve temizlik malzemelerini
saklamak için son derece uygundur.

Bir araçlık park yeri de bu teklifi tamamlamaktadır.

Dairenin satın alma fiyatı 90.000 €'dur.
Park yerinin satın alma fiyatı 15.000 €'dur.
Toplam fiyat: 105.000 €
Satın alma işlemi doğrudan mal sahibiyle gerçekleştirildiğinden emlak komisyonu ödemezsiniz.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire çiftler veya bekârlar için son derece uygundur!
- ankastre mutfak dâhil
- küvetli banyo
- laminat ve fayans döşemeler
- bodrum odası
- tüm pencerelerde panjur
- SAT bağlantısı, 100'lük internet hattı


Diğer

Size teklifimiz:
Önümüzdeki 3 yıl boyunca, açık hava park yeri dâhil olmak üzere, aylık 470 € tutarında kira garantisi sunuyoruz.
Kira ödemesinin aksaması durumunda ödemeyi sizin yerinize biz üstleniyoruz.
Bu süre içinde kiracı taşınırsa, aylık en az 470 € kira ödeyecek yeni ve güvenilir bir kiracı buluyoruz.
Bu konuda gelecekte de size memnuniyetle destek oluruz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Daire, ulaşım açısından elverişli bir konumda yer almaktadır. Tren istasyonuna, otobüs terminaline ve A6 otoyolu girişine yürüyerek veya araçla birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Çeşitli alışveriş olanakları yakın çevrede bulunmaktadır.

Sinsheim bölgesindeki diğer daireler

Sinsheim bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Tobias Hockenberger
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla