1-Zimmer Wohnung - 5,56 % Mietrendite · 3 Jahre Mietgarantie inklusive – Foto 1

1-Zimmer Wohnung - 5,56 % Mietrendite · 3 Jahre Mietgarantie inklusive

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.74889 Sinsheim – SinsheimBaden-Württemberg
Kaufpreis
90.000 €
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: A5P7TNZ
Partner-ID: 500329

Veröffentlicht am 03.10.2026 · Zuletzt geprüft am 03.10.2026

Anbieter:
Privat von Tobias Hockenberger

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.32 m²
Baujahr1993
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer1
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzEinbauküche

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude1

Energieausweis

D
116 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis90.000 €
Preis pro m²2.812,50 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Die ca. 32 m2 große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Sinsheim-Süd, welches im Jahr 1993 gebaut wurde.

Die Dachgeschosswohnung besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche,
welche sich gut in das Wohnbild einfügt.
Weiterhin verfügt sie über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Als Extra steht dem Mieter ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung. Dieser eignet sich optimal, um
Getränke, Speisen sowie Reinigungsutensilien aufzubewahren.

Ein Stellplatz für ein Auto komplettiert das Angebot.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 90.000 €.
Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 15.000 €.
Gesamtpreis: 105.000 €
Da der Kauf vom Eigentümer direkt erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung ist bestens für Paare oder Singles geeignet!
- inkl. Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Böden mit Laminat und Fliesen
- Kellerraum
- Rollläden an allen Fenstern
- SAT-Anschluss, 100er Internetleitung


Sonstiges

Unser Angebot an Sie:
Wir geben Ihnen für die nächsten 3 Jahre eine Mietgarantie in Höhe von 470 € monatlich,
inklusive des Stellplatzes im Freien.
Falls die Mietzahlung ausfallen sollte übernehmen wir diese für Sie.
Falls der Mieter, in diesem Zeitraum, ausziehen sollte, dann suchen wir Ihnen einen neuen und seriösen Mieter mit einer Mindestmiete von 470€ monatlich.
Gerne unterstützen wir Sie hier auch weiterhin.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof und Busbahnhof sowie die Autobahnauffahrt A6
sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreicht. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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