Appartamento con 1 camera - rendimento da locazione del 5,56 % · 3 anni di garanzia sull’affitto inclusi – Foto 1

Appartamento con 1 camera - rendimento da locazione del 5,56 % · 3 anni di garanzia sull’affitto inclusi

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.74889 Sinsheim – SinsheimBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
90.000 €
Area soggiorno
32 m²
stanze
1
ID traumImmo: A5P7TNZ
ID partner: 500329

Pubblicato il 03/10/2026 · Ultimo controllo 03/10/2026

Advertitore:
Privat von Tobias Hockenberger

Dati principali

Tipo diPiano superiore pianeggiante
Superficie di soggiorno ca.32 m²
Anno costruito1993
Disponibile daDa concordare
stanze1
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaParcheggioCucina attrezzata

Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio1

Certificato di energia

D
116 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto90.000 €
Prezzo per m22.812,50 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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Informazioni su questo appartamento

L’appartamento di circa 32 m2 si trova all’ultimo piano di un edificio residenziale a Sinsheim-Süd, costruito nel 1993.

L’appartamento mansardato conquista con una luminosa zona giorno e pranzo con cucina integrata,
che si inserisce armoniosamente nell’ambiente.
Dispone inoltre di un bagno con luce naturale, vasca da bagno e attacco per la lavatrice.
Come extra, l’inquilino ha a disposizione un ulteriore locale cantina, ideale per riporre
bevande, alimenti e prodotti per la pulizia.

Un posto auto completa l’offerta.

Il prezzo di acquisto dell’appartamento è di 90.000 €.
Il prezzo di acquisto del posto auto è di 15.000 €.
Prezzo totale: 105.000 €
Poiché l’acquisto avviene direttamente dal proprietario, risparmiate la provvigione dell’agenzia.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento è perfetto per coppie o single!
- cucina componibile inclusa
- bagno con vasca
- pavimenti in laminato e piastrelle
- locale cantina
- tapparelle a tutte le finestre
- collegamento SAT, linea internet da 100


Altri

La nostra offerta per voi:
Per i prossimi 3 anni vi garantiamo un canone di locazione di 470 € al mese,
incluso il posto auto all’aperto.
In caso di mancato pagamento dell’affitto, provvederemo noi a versarlo per voi.
Se l’inquilino dovesse trasferirsi durante questo periodo, cercheremo per voi un nuovo inquilino affidabile con un canone minimo di 470€ al mese.
Saremo lieti di continuare ad assistervi anche in questo.


Posizione

Area e percorsi

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La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Dettagli della posizione

L’appartamento è situato in una posizione ben collegata. La stazione ferroviaria, la stazione degli autobus e l’accesso all’autostrada A6 sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse possibilità per fare acquisti.

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