Essen-Steele’de en iyi konumda iş yeriniz: yaklaşık 80 m² vitrin cephesi + 50 m² depo

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu mağaza hakkında

Yaya bölgesinde görünür. İşletmeniz için alan. Konseptiniz için tasarım özgürlüğü.

Essen-Steele’de Bochumer Straße 36 adresinde, vitrin cephesi ve yaya bölgesinden doğrudan girişi olan bir ticari alanı kiraya sunuyoruz. Burada işletmenizi tanıtabilir ve mekânları faaliyet alanınıza uygun şekilde düzenleyebilirsiniz.

Birim, zemin katta yaklaşık 80 m² alanın yanı sıra kuru ve kilitlenebilir iki bodrum odasında yaklaşık 50 m² ek depolama alanından oluşmaktadır. Zemin kat alanı, mevcut bir kolon ve buna bağlı arka koridor bölümüyle açık bir yerleşim düzenine sahiptir. Bodrum katlara merdiven boşluğundan ulaşılabilir.

Sağlam bir konsepte sahip ve uzun vadeli iş birliğine ilgi duyan güvenilir bir ticari kiracı arıyoruz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Birim büyük ölçüde tamamlanmamış durumdadır. Öncelikli olarak mevcut durumuyla kiraya sunuyoruz; işletmenizin gereksinimlerine göre iç düzenlemelerin yapılması mümkündür.

Su ve atık su bağlantıları ile bağımsız bir elektrik dağıtım panosu ve elektrik sayacı için hazırlık yapılmıştır. Kablo ve boruların döşenmesi ve donanımın tamamlanması, iç düzenlemeler kapsamında gerçekleştirilecektir.

Bir sıhhi tesisat alanı ve örneğin olası bir küçük mutfak için önceden hazırlanmış bağlantılar ve ilk tasarım fikirleri mevcuttur. Mevcut merkezi ısıtma sistemine bağlantı mümkündür. Isıtma bağlantısı ve radyatörler, ayrıca yapılacak bir anlaşma doğrultusunda tarafımızdan sağlanabilir.

Uygun bir konsept olması hâlinde, açıkça tanımlanmış iç düzenleme çalışmalarına katkıda bulunma konusunu da görüşebiliriz. İş kapsamı, masrafların paylaşımı, teslim durumu ve kira koşulları birlikte kararlaştırılır.

Alanının uygunluğu ve gerekli olabilecek izinler, kullanım amacına göre incelenmelidir.

Diğer

İlgileniyor musunuz?

Şirketinizi ya da iş fikrinizi kısaca tanıtan bir sunumu, istediğiniz kira başlangıç tarihini ve tadilatla ilgili beklentilerinizi bize gönderin. Ardından olanakları görüşüp bir yerinde inceleme randevusu ayarlayalım.

Gayrimenkul fotoğrafları mevcut durumu göstermektedir. Açıkça belirtilen ek görselleştirmeler, olası tadilat ve döşeme fikirlerini göstermektedir. Bunlar mevcut veya taahhüt edilmiş bir donanımı temsil etmez.

Konum

Konum açıklaması

Bochumer Straße, Essen-Steele merkezindeki yaya bölgesinde yer almaktadır. Gelişmiş çevre dokusunu perakende, hizmet sektörü ve yeme içme işletmeleri şekillendirmektedir.

Vitrin cephesi, işletmenizin görünür olmasını ve sunduklarınızı doğrudan yaya bölgesine sergilemenizi sağlar.