Twój lokal w doskonałej lokalizacji w Essen-Steele: ok. 80 m² z witryną + 50 m² powierzchni magazynowej

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym sklepie.

Widoczny w strefie pieszej. Miejsce dla Twojej działalności. Swoboda aranżacji zgodnie z Twoją koncepcją.

Przy Bochumer Straße 36 w Essen-Steele oferujemy lokal użytkowy z witryną i bezpośrednim wejściem ze strefy pieszej. Możesz tu zaprezentować swoją firmę i dostosować pomieszczenia do jej potrzeb.

Lokal obejmuje ok. 80 m² na parterze oraz dodatkowe ok. 50 m² powierzchni magazynowej w dwóch suchych, zamykanych piwnicach. Powierzchnia parteru ma otwarty układ z istniejącym słupem i przylegającym korytarzem z tyłu. Do piwnic można dostać się klatką schodową.

Szukamy rzetelnego najemcy lokalu użytkowego z solidną koncepcją i zainteresowanego długoterminową współpracą.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Lokal znajduje się w dużej mierze niewykończonym stanie. W pierwszej kolejności oferujemy wynajem w obecnym stanie – z możliwością dostosowania prac wykończeniowych do potrzeb Twojej firmy.

Przyłącza wody i kanalizacji, a także własna podrozdzielnica elektryczna i własny licznik energii elektrycznej są przygotowane. Dalsze prowadzenie instalacji i wyposażenie zostaną wykonane w ramach prac wykończeniowych.

Dla pomieszczenia sanitarnego i np. ewentualnego aneksu kuchennego przygotowano przyłącza i wstępne pomysły aranżacyjne. Możliwe jest podłączenie do istniejącego centralnego ogrzewania. Przyłącze do ogrzewania i grzejniki możemy zapewnić na podstawie odrębnych ustaleń.

W przypadku odpowiedniej koncepcji omówimy również udział w jasno określonych pracach wykończeniowych. Zakres prac, podział kosztów, stan lokalu przy przekazaniu i warunki najmu zostaną uzgodnione wspólnie.

Przydatność lokalu i ewentualnie wymagane pozwolenia należy zweryfikować w odniesieniu do konkretnego sposobu użytkowania.

Inne

Zainteresowani?

Prosimy przesłać nam krótką prezentację swojej firmy lub pomysłu na działalność, preferowany termin rozpoczęcia najmu oraz swoje oczekiwania dotyczące adaptacji lokalu. Następnie omówimy możliwości i umówimy się na oglądanie.

Zdjęcia obiektu przedstawiają jego aktualny stan. Uzupełniające wizualizacje, wyraźnie oznaczone jako takie, ilustrują możliwe pomysły na adaptację i aranżację. Nie przedstawiają istniejącego ani gwarantowanego wyposażenia.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Bochumer Straße znajduje się w strefie pieszej w centrum Essen-Steele. Otoczenie o ugruntowanym charakterze tworzą sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne.

Witryna zapewnia widoczną prezentację firmy i ekspozycję oferty bezpośrednio od strony strefy pieszej.