| Type | Magasiner |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Besoins de rénovation |
|---|
| Loyer hors charges | 1000 € |
|---|---|
| Frais de service | 450 € |
| Total du loyer | 1450 € |
| Dépôt | 3000€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Visible dans la zone piétonne. De l’espace pour votre commerce. Une marge de manœuvre pour votre concept.
Au 36, Bochumer Straße, à Essen-Steele, nous proposons un local commercial avec vitrine et accès direct depuis la zone piétonne. Vous pouvez y présenter votre entreprise et aménager les locaux en fonction de votre activité.
Le local comprend env. 80 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’env. 50 m² de surface de stockage supplémentaire dans deux caves sèches et fermant à clé. La surface du rez-de-chaussée offre un plan ouvert avec un pilier existant et un couloir attenant à l’arrière. Les caves sont accessibles par la cage d’escalier.
Nous recherchons un locataire commercial fiable, doté d’un concept viable et intéressé par une collaboration à long terme.
Le local est dans un état largement brut. Nous proposons en priorité la location en l’état actuel, avec la possibilité d’adapter l’aménagement aux exigences de votre entreprise.
Les raccordements à l’eau et aux eaux usées, ainsi qu’un tableau électrique divisionnaire et un compteur électrique individuels, sont prévus. La pose des autres conduites et les équipements seront réalisés dans le cadre des travaux d’aménagement.
Des raccordements sont prévus pour un espace sanitaire et, par exemple, une éventuelle kitchenette, et quelques premières idées d’aménagement ont été élaborées. Un raccordement au chauffage central existant est possible. Le raccordement au chauffage et les radiateurs peuvent être fournis par nos soins après accord séparé.
Si votre concept est adapté, nous discuterons également d’une participation à des travaux d’aménagement clairement définis. L’étendue des prestations, la répartition des coûts, l’état des locaux à la remise et les conditions de location seront convenus conjointement.
L’adéquation du local et les autorisations éventuellement nécessaires doivent être vérifiées au regard de l’activité concrète envisagée.
Intéressé ?
Envoyez-nous une brève présentation de votre entreprise ou de votre idée commerciale, la date souhaitée de début du bail et vos souhaits concernant les travaux d’aménagement. Nous discuterons ensuite des possibilités et conviendrons d’une visite.
Les photos du bien montrent son état actuel. Des visualisations complémentaires, expressément signalées comme telles, illustrent des idées possibles d’aménagement et d’agencement. Elles ne représentent pas des équipements existants ou garantis.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La Bochumer Straße se trouve dans la zone piétonne du centre d’Essen-Steele. Le commerce de détail, les services et la restauration caractérisent ce quartier établi.
La vitrine permet une présence commerciale bien visible et la présentation de votre offre directement sur la zone piétonne.
