| Yaklaşık yaşam alanı | 52 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 100.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.919,39 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBüyüleyici 2 odalı daire, Leipzig’in Möckern semtinde, anıt koruması altındaki çok aileli bir binanın çatı katında yer almakta ve çatı altındaki özel yaşam karakteriyle öne çıkmaktadır.
Yaklaşık 52 m² yaşam alanında, ferah bir mekân hissi sunan, iyi düşünülmüş bir yerleşim planı sizi bekliyor. Daireye girdiğinizde doğrudan, ahşap kiriş detayları ve rahat çatı pencereleri sayesinde sıcak ve davetkâr bir atmosfer yaratan konforlu yaşam alanına ulaşırsınız. Buradan doğuya bakan, avlu tarafındaki balkona erişim sağlanmaktadır. Burada güneşli sabah saatlerinin keyfini çıkarabilirsiniz. Yaşam alanı, dairenin diğer tüm bölümlerine geçiş sağlamaktadır. Sessiz konumda bulunan yatak odasında da aydınlık ve hoş bir aydınlatma sağlayan çatı penceresi bulunmaktadır. Ayrı mutfak geniş alan sunmakta olup yalnızca işlevsel değil, aynı zamanda konforlu şekilde kullanılabilmektedir. Burada da gün ışığı sağlayan bir çatı penceresi bulunmaktadır. Banyo küvetle donatılmıştır ve çamaşır makinesi bağlantısına sahiptir.
Yaşam alanları laminat zeminle kaplıyken mutfak ve banyo fayans döşelidir. Daireye ait bir bodrum bölmesi de bulunmakta ve ek depolama alanı sunmaktadır.
Daire Ekim 2020’den bu yana güvenilir şekilde kiralanmış olup şu anda yıllık 3.840,- € kira geliri sağlamaktadır. 01.06.2026 tarihinden itibaren kira artışı yürürlüğe girecektir. Ardından yıllık gelir 4.428,- € olacak ve bu da yaklaşık %4,43 p.a. brüt hedef getirisine karşılık gelecektir. Bu nedenle gayrimenkul, özellikle rağbet gören bir konumda istikrarlı şekilde kiralanmış bir birim satın almak isteyen yatırımcılar için uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.200.000 € ! Yeni Fiyat ! Leipzig’in kuzeyinde ve merkeze yakın, asansörlü ve büyük balkonlu cazip yatırım !04159 Leipzig
1.300.000 € Bakımlı, genişletme potansiyeline sahip çok aileli konut *yeni ısıtma sistemi 2025*04159 Leipzig
115.000 € YENİ POTANSİYELİ KEŞFEDİN | Gün ışığı alan banyolu, kiracılı 2 odalı daire04159 Leipzig
