Satılık Daire / Lüneburg şehir merkezinde 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu zarif ve gün ışığı alan 3 odalı daire, ideal bir konumda (AAA), doğrudan Hansa şehri Lüneburg’un „Wasserviertel" bölgesinde yer almaktadır. Taşınmaz, Lüneburg’daki Visculenhof ve eski depo alanının yanında sağlam yapı yöntemiyle yeniden inşa edilmiş ve 2005 yılında tamamlanmıştır.

Yaklaşık 101 m² yaşam alanı toplam 3 odaya, 1
banyoya, oturma odasına, yatak odasına, çalışma odasına, koridora, depo odasına ve kısmen bir balkona dağılmaktadır.
Yerden tavana kadar uzanan pencereler mekânlara bol miktarda ışık sağlamakta ve ferah bir alan hissi vermektedir.
Güneş alan ve Ilmenau’ya bakan yatak odası ile oturma odası özellikle dikkat çekicidir.
Dairenin özel öne çıkan özelliği, doğuya bakan ve sabah güneşinin keyfini çıkarabileceğiniz balkondur.

Gömme dolaplı banyo, WC, lavabo, cam kapılı duş ve küvet

Depolama alanı olarak size özel bir depo odası bulunmaktadır.
Bu oda bodrumda yer almaktadır.

Yaşam alanına balkon, alanının yarısı
dâhil edilerek hesaplanmıştır (yaklaşık 4,7 m).

Araçlarınız için Fa. Anker üzerinden kiralanabilecek bir garaj park yeri bulunmaktadır.

Garajların avlusundaki ek binada bisiklet park yerleri / depo odası.

Daire, kira ilişkilerinden ari olarak yeni sahibine teslim edilecek ve buna bağlı olarak erkenden taşınılabilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım:
Yeni ayarında

Zemin kaplamaları:
Fayans, parke

Konut kompleksi:
Yapım yılı 2005

Enerji kaynağı:
Merkezi ısıtma

Isıtma türü:
Yerden ısıtma / radyatörler

Diğer

Konut aidatı:
Aylık 330€

İşletme giderleri:
Yaklaşık 2,60€/m2 (aylık 260€)

Daire, kira sözleşmelerinden ari şekilde yeni malike teslim edilecek ve buna bağlı olarak erken bir tarihte taşınılabilir.

Konum

Konum açıklaması

Burada satışa sunulan daire, modern tuz kenti Lüneburg’un tarihi merkezi olan doğrudan „Wasserviertel“ bölgesinde yer almaktadır. Ilmenau Nehri’ne yalnızca birkaç metre mesafede bulunan bu bölgede yüzyıllar boyunca ekonomik hayatın nabzı atmıştır. Tüm alışveriş olanaklarına yakınsınız.
Mal taşımacılığı karayoluna kaydırıldıktan sonra ticaret bölgesi önemini yitirmiş, ancak cazibesini kaybetmemiştir. Günümüzde „Wasserviertel“, merkezi konumu ve gastronomi ile perakende sektöründeki çeşitli seçenekleri sayesinde Lüneburg sakinleri ve şehir ziyaretçileri için cazip bir çekim noktasıdır. Hansa şehri Lüneburg, Aşağı Saksonya’nın kuzeydoğusunda, adını taşıyan Lüneburg Fundalığı’nın kenarında ve Hamburg’un güneyinde yer almaktadır. Şehir, eşsiz mimarisi, yaşam kalitesi ve çeşitli kültür ile boş zaman olanaklarıyla büyülemektedir. Lüneburg’da tuğla gotiği ve üçgen çatılı yapıların oluşturduğu Orta Çağ Hansa şehri havası, genç bir üniversite şehrinin dinamizmi ve yaşam tarzıyla birleşmektedir.
Hamburg’a toplu taşıma araçlarıyla veya arabayla yaklaşık 35 dakikada ulaşabilirsiniz; tren istasyonu ise yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.